Pháp luật về kinh doanh bất động sản du lịch ở Việt Nam

Bộ Giáo Dục Và Đào Tạo Bộ Tư Pháp Trường Đại Học Luật Hà Nội Đoàn Văn Bình Đề Tài Pháp Luật Về Kinh Doanh Bất Động Sản Du Lịch Ở Việt Nam Luận Án Tiến Sĩ Luật Học Hà Nội – 2022 Bộ Giáo Dục Và Đào Tạo Bộ Tư Pháp ...

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 185 PHỤ LỤC 1 198 PHỤ LỤC 2 201 MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài Kể từ khi thực hiện đường lối đổi mới do Đảng ta khởi xướng năm 1986, chuyển đổi nền kinh tế sang nền kinh tế thị trường ...

Thứ ba, luận án đã đề xuất những định hướng hoàn thiện pháp luật kinh doanh bất động sản du lịch dựa trên định hướng phát triển của nền kinh tế thị trường, hội nhập quốc tế mà Đảng đã đề ra, gắn với định hướng ...

Construction of Pilot Free Trade Zone (Port) (Nghiên cứu về Phát triển BĐS Du lịch ở Hải Nam trong khuôn khổ xây dựng Khu Thương mại Tự do thí điểm) (2019) 10 khẳng định trong những năm gần đây, với tư cách là một phương thức sáng tạo nhằm ...

Gọi là căn hộ dịch vụ khách sạn, là loại hình BĐS kết hợp giữa du lịch và thực chất là kinh doanh khách sạn và căn hộ dịch vụ dành cho khách lưu trú du lịch ngắn và dài ngày. Do đó, căn hộ dịch vụ khách sạn hay condotel cần điều ...

Doanh từ đầu tư, sản xuất đến tiêu thụ sản phẩm để tạo ra lợi nhuận 28 . Xét ở góc độ triết lý khách quan, tự do nói chung và quyền tự do kinh doanh nói riêng là phạm trù tồn tại khách quan, mang tính tất yếu, là quyền tự nhiên ...

Theo quy định của pháp luật 34 . Với bản chất này của BĐS thì tùy thuộc vào mục đích của việc sử dụng BĐS là đất đai và các tài sản được tạo lập trên đất đai đó cho mục đích nào thì chúng được định danh và phân loại ...

1880, Continental là khách sạn đầu tiên của Việt Nam được xây dựng hoàn thành tại Sài Gòn. Về mặt khái niệm, khách sạn được hiểu là cơ sở lưu trú du lịch có 10 phòng trở lên bảo đảm chất lượng về cơ sở vật chất, trang thiết ...

Thể là: (1) tầng trệt và tầng 1 là mặt bằng kinh doanh, dịch vụ thương mại với nhiều mặt hàng và phục vụ chủ yếu cho khách du lịch; (2) Từ tầng 2 là không gian kinh doanh các phòng khách sạn có thể để nghỉ dưỡng hoặc cho thuê để ...

Quan hệ pháp luật, hành vi thực hiện quyền và nghĩa vụ pháp lý) để điều chỉnh các quan hệ xã hội, tác động đến các quan hệ xã hội theo phương hướng nhất định 65 . Tương đồng với quan điểm tiếp cận này, tác giả Nguyễn Cảnh ...

2.3.3. Yêu cầu điều chỉnh của pháp luật kinh doanh bất động sản du lịch Pháp luật về kinh doanh BĐS du lịch là một bộ phận của pháp luật kinh doanh BĐS. Vì vậy, các yêu cầu điều chỉnh của pháp luật đối với kinh doanh BĐS cũng chính ...

Doanh BĐS năm 2014 mà còn được khẳng định lại và trở thành điều kiện bắt buộc đối với chủ thể kinh doanh BĐS nói chung và kinh doanh BĐS du lịch nói riêng. Theo đó, gần đây nhất, Nghị định số 02/2022/NĐ-CP ngày 06/01/2022 quy định chi ...

Phẩm BĐS nghỉ dưỡng được chào bán, tỷ lệ hấp thụ lên đến 30 - 40% 83 . Đây là một tỷ lệ khá cao trong bối cảnh dịch bệnh phức tạp tại các tỉnh thành lớn trên cả nước, giãn cách xã hội nghiêm ngặt với các Chỉ thị 15, 16 ...

Các tỉnh, thành phố như Hà Nội, Hà Nam xác định giá bồi thường, giải phóng mặt bằng dựa theo công thức 1. Cụ thể: - Hà Nội đang áp hệ số 5. Giá đất nông nghiệp để lập phương án bồi thường là 135.000đ/m2. Phương án được phê ...

Hình thức kinh doanh BĐS du lịch cũng như tình trạng pháp lý của BĐS du lịch mà quyền lợi của khách hàng sẽ bị ảnh hưởng, đặc biệt khi dự án BĐS du lịch đó không được triển khai hoặc chỉ là hình thức lừa đảo của nhà đầu tư ...

Mặc dù hiện nay các quy định của pháp luật chưa quy định cụ thể nội dung này nhưng bằng những quy định gián tiếp tại khoản 2 Điều 4 Thông tư số 07/2019/TT- BTP ngày 25/11/2019 của Bộ Tư pháp về hướng dẫn một số nội dung về đăng ...

Trong kinh doanh BĐS. Bên cạnh đó, năm 2021 là năm có mức lãi suất thấp nhất trong vòng 15 năm qua. Lãi suất giảm luôn là động lực tốt cho thị trường BĐS vì nó giúp giảm chi phí vốn và điều kiện trả nợ, do đó các hộ gia đình và ...

Trên núi Cô Tiên là bất hợp pháp 114 . Một sự việc khác là thắng cảnh Hòn Rơm ở phường Mũi Né, TP Phan Thiết bị san ủi làm dự án biệt thự khi CĐT chưa có đánh giá tác động môi trường và giấy phép xây dựng, CĐT đã nhiều lần ...

So với những thị trường du lịch phát triển trong khu vực như Thái Lan hay Indonesia khi tỷ suất sinh lợi tại những thị trường này cũng chỉ rơi vào 5-7%. Hơn nữa, với phân khúc BĐS du lịch như Condotel thì rất khó đạt được tỷ suất ...

…Vận hành đồng bộ thị trường quyền sử dụng đất, thị trường lao động, thị trường BĐS, thị trường khoa học và công nghệ, thị trường tài chính … theo chuẩn mực của nền kinh tế thị trường đầy đủ, hiện đại, hội nhập ...

Quyền sở hữu CTXD gắn liền với đất và các bên tiếp tục được thực hiện giao dịch chuyển nhượng QSDĐ. 4.2.3. Hoàn thiện pháp luật về quyền và nghĩa vụ đối với chủ thể kinh doanh bất động sản du lịch Đây là nội dung khá đồ ...

Phải quy định dự án BĐS du lịch hình thành trong tương lai trước khi CĐT bán, cho thuê mua phải có sự bảo lãnh của Ngân hàng. Có thể quy định vấn đề bảo lãnh đối với kinh doanh BĐS là nhà ở hình thành trong tương lai hiện quy định ...

Lại như mục đích ban đầu của dự án dù các quyết định đó cùng một cơ quan ban hành là UBND tỉnh Khánh Hòa. Điều đáng bàn là, sau mỗi quyết định được ban hành đó nó đã làm thay đổi hoàn toàn bản chất pháp lý của dự án đầu ...

Chất lượng đội ngũ này, cần nâng cao trình độ, chuyên môn, đạo đức nghề nghiệp đối với cá nhân hành nghề môi giới BĐS (chuẩn hoá việc đào tạo, thi sát hạch, cấp chứng chỉ hành nghề); các cá nhân hành nghề môi giới BĐS đăng ...

DANH MỤC CÁC CÔNG TRÌNH KHOA HỌC CỦA TÁC GIẢ LIÊN QUAN ĐẾN LUẬN ÁN ĐÃ ĐƯỢC CÔNG BỐ 1. Đoàn Văn Bình (2019), Giải pháp hoàn thiện pháp luật về bất động sản du lịch ở Việt Nam, Tạp chí Luật học (số 7); 2. Đoàn Văn Bình (2020), Một ...

86. Joanna Kowalczyk-Anioł, Magdalena Zwolińska (2020), Condo hotels in Poland - An outline of the phenomenon and research directions , Economic Problems of Tourism, 2/2019 (46). 87. Jan WARNKEN, and Chris GUILDING (2009), Multi-ownership of tourism accommodation complexes: A critique of types, ...

Bước 23: Chứng nhận quyền sở hữu công trình; Bước 24: Bảo hiểm, bảo hành, bảo trì công trình xây dựng; Bước 25: Đăng kiểm chất lượng quốc tế (nếu có). TỔNG HỢP 1 - Số bước chính : 25 6 - Nghị định : 72 2 - Số năm : 1,5 – 5 7 - ...