Hoàn thiện pháp luật về dịch vụ môi giới bất động sản trên sàn giao dịch kinh doanh bất động sản ở Việt Nam

Đại Học Quốc Gia Hà Nội Khoa Luật Nguyễn Thị Hiển Hoàn Thiện Pháp Luật Về Dịch Vụ Môi Giới Bất Động Sản Trên Sàn Giao Dịch Kinh Doanh Bất Động Sản Ở Việt Nam Luận Văn Thạc Sĩ Luật Học Đại Học Quốc Gia Hà Nội Khoa Luật ...

Giới bất động sản cũng còn nhiều trở ngại, hiện tại pháp luật chưa quy định riêng và chi tiết đối với dịch vụ môi giới trên SGDBĐS. Để khắc phục những trở ngại này cần thiết phải hoàn thiện pháp luật về môi giới bất ...

Có nhu cầu giao dịch; kiểm tra giấy tờ về bất động sản bảo đảm đủ điều kiện được giao dịch; làm trung gian cho các bên trao đổi, đàm phán và ký kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động ...

Nhượng; giới thiệu, niêm yết, cung cấp công khai thông tin về bất động sản cho các bên tham gia có nhu cầu giao dịch; tiến hành kiểm tra giấy tờ về bất động sản bảo đảm đủ điều kiện được giao dịch giúp các bên tham gia giao ...

Chính sách liên quan đến thị trường bất động sản để tham khảo, học hỏi kinh nghiệm. Để có thể nhìn nhận rõ hơn về chức năng, vị trí và tầm quan trọng của môi giới trong thị trường bất động sản, cần có cái nhìn tổng quan ...

Cầu giao dịch bất động sản thông qua sàn ngày càng tăng kéo theo nhu cầu về dịch vụ môi giới. Chính vì vậy, để thị trường bất động sản phát triển ổn định cần phải có khung pháp lý quy định về hoạt động của sàn nói chung và ...

Một điểm mới khác là LKDBĐS năm 2014 còn quy định thời hạn của chứng chỉ hành nghề môi giới là 05 năm trong khi LKDBĐS năm 2006 quy định cấp chứng chỉ 1 lần và vô thời hạn. Quốc hội giao cho Bộ Xây dựng quy định cụ thể về việc ...

Các loại giấy tờ cần bắt đầu ngay khi ký hợp đồng môi giới, đối với bên được môi giới cần phải có các thông tin về họ tên, địa chỉ thường trú, số chứng minh thư (hộ chiếu), sổ hộ khẩu, số điện thoại. còn đối với ...

Thông tin sai sự thật, không đầy đủ làm cho khách hàng mua phải bất động sản đang tranh chấp hoặc đang thế chấp tại ngân hàng…) Trong trường hợp này họ phải bồi thường thiệt hại theo mức độ thiệt hại thực tế do lỗi của họ ...

Của pháp luật, các sàn bất động sản chỉ phát triển về số lượng mà không quan tâm đến nâng cao chất lượng dịch vụ. Phần lớn các sàn giao dịch do chủ đầu tư tự thành lập để bán sản phẩm của chính mình, vì vậy, tính cạnh ...

Của mỗi quốc gia, nó có tác dụng định hướng cho giao dịch bất động sản trên các địa bàn nhất định và nó cũng là điều kiện cần thiết giúp cho nhà nước đầu tư cho việc thực hiện nhiệm vụ này. Để hoạt động kinh doanh bất ...

Được phép hoạt động. Quy định quy tắc ứng xử, đạo đức giữa những nhà môi giới bất động sản với nhau. Như: nhà môi giới không được tự ý thay đổi các mức phí dịch vụ, tranh giành khách hàng; không được sử dụng thông tin ...

KẾT LUẬN CHƯƠNG 3 Trên cơ sở nghiên cứu về cơ sở lý luận, thực trạng pháp luật về dịch vụ môi giới bất động sản trên sàn giao dịch kinh doanh bất động sản, tác giả đã nghiên cứu để đưa ra các nhận định về sự cần thiết ...

41. Doãn Hồng Nhung (2010), Pháp luật về tạo dựng đẳng cấp và thương hiệu môi giới bất động sản ở Việt Nam , NXB Lao động xã hội, Hà Nội. 42. Quốc hội (2003) Luật Đất đai , Hà Nội. 43. Quốc hội (2005), Luật Thương mại , Hà Nội. ...

- Phí môi giới được thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản ngay sau khi Bên A và người mua (người bán) làm hợp đồng tại phòng công chứng. Điều 6: Quyền và nghĩa vụ của các bên 6.1. Quyền và nghĩa vụ của Bên A 6.1.1. Quyền - Yêu ...