Tín dụng ngân hàng đối với phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn TP HCM

Tín dụng ngân hàng đối với phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn TP. HCM - 1

Bộ Giáo Dục Và Đào Tạo Ngân Hàng Nhà Nước Việt Nam Đại Học Ngân Hàng Thành Phố Hồ Chí Minh    Thân Ngọc Minh Tín Dụng Ngân Hàng Đối Với Phát Triển Thị Trường Bất Động Sản Trên Địa Bàn Thành Phố Hồ Chí Minh Luận Án ...

Tín dụng ngân hàng đối với phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn TP. HCM - 2

5.3.3. Đối với Uỷ ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh 152 5.4. KẾT LUẬN CHƯƠNG 5 153 KẾT LUẬN 155 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 157 DANH MỤC CÁC CÔNG TRÌNH NGHIÊN CỨU KHOA HỌC 161 DANH MỤC CÁC PHỤ LỤC 162 BẢNG KÝ HIỆU CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ ...

Nhận Xét, Các Công Trình Nghiên Cứu Trong Nước Và Nước Ngoài Tiêu Biểu Có Liên Quan Đến Đề

Nên tài sản vốn của doanh nghiệp. Hơn nữa việc định giá doanh nghiệp cổ phần hoá có nhiều đặc trưng khác biệt so với việc định giá tài sản nói chung. Bên cạnh các tài sản hữu hình còn nhiều tài sản vô hình khác như thương hiệu ...

Lý Luận Chung Về Hiệu Quả Tín Dụng Ngân Hàng Đối Với Phát Triển Thị Trường Bất Động

Luận quan trọng có ý nghĩa định hướng trong quá trình nghiên cứu để nâng cao hiệu quả tín dụng đối với phát triển thị trường BĐS Việt Nam và TP. HCM nói riêng (ii) Phân tích và đánh giá một cách có hệ thống thực trạng của hoạt ...

Đặc Điểm Của Tín Dụng Ngân Hàng Đối Với Phát Triển Thị Trường Bất Động Sản

Bán, sửa chữa mua bán nhà cửa, xây dựng hoàn thiện cơ sở hạ tầng các dự án, mua nhà trả góp, xây dựng văn phòng cho thuê [24]. Như vậy, tín dụng ngân hàng đối với lĩnh vực bất động sản bao gồm cả hai hình thức: vừa đáp ứng nhu ...

Khái Niệm Phát Triển Thị Trường Bất Động Sản

Trường BĐS ở hầu hết các nước đều được điều chỉnh bằng pháp luật dân sự hoặc pháp luật đất đai và chịu sự can thiệp và quản lý chặt chẽ của nhà nước. * Quan niệm về thị trường BĐS cũng đang đựơc tranh luận và nổi ...

Chỉ Tiêu Đánh Giá Hiệu Quả Hoạt Động Tín Dụng Ngân Hàng Đối Với Phát Triển Thị Trường

Và từng phân khúc thị trường nói riêng, tránh đầu tư quá mức gây ra bong bóng BĐS hoặc gây ra sự lệch pha trong các phân khúc thị trường. Là một định chế tài chính trung gian nên NHTM có vai trò tích tụ và phân bổ hiệu quả nguồn vốn ...

Biểu Đồ Biểu Hiện Quan Hệ Giữa Tín Dụng Ngân Hàng Và Thị Trường Bđs

Thứ nhất, tác động của thuế lên tổng quỹ đất. Tổng quỹ đất đai nói chung hầu như cung không thay đổi do quỹ đất là không đổi, nhưng do tác động của các khoản thuế làm cho giá cả hàng hóa BĐS sẽ tăng lên điều này sẽ tác ...

Kinh Nghiệm Quốc Tế Về Nâng Cao Hiệu Quả Tín Dụng Đối Với Phát Triển Thị Trường Bất

+ Quá trình hoàn vốn và trả nợ vay cũng phù hợp với kế hoạch; + Giám sát việc sử dụng, bảo quản và biến động của tài sản bảo đảm nợ vay để xử lý kịp thời. Các yếu tố quyết định năng lực thẩm định, giám sát và xử lý ...

Kinh Nghiệm Của Trung Quốc Và Bài Học Cho Các Ngân Hàng Thương Mai Việt Nam

Nghiệp vụ chứng khoán hóa bất động sản Singapore cũng đã phát triển đến trình độ cao. Các chính sách cho phát triển thị trường bất động sản của Singapore cũng đồng bộ hơn, cho phép nhiều hình thức huy động vốn với những điều ...

Thiết Kế Nghiên Cứu Về Nhân Tố Ảnh Hưởng Đến Phát Triển Thị Trường Bất Động Sản

(Thứ nhất), sau khi xác định được mục tiêu nghiên cứu tác giả tiến hành lập khung lý thuyết về hiệu quả tín dụng đối với phát triển thị trường BĐS TP. HCM (Thứ hai), xây dựng bảng câu hỏi khảo sát. Để xây dựng bảng hỏi ...

Tổng Thể Mẫu, Kỹ Thuật Lấy Mẫu Và Xử Lý Số Liệu

Chính sách thuế đất và thuế xây dựng; Rebecca S. Rudnick và Richard K. Gordon (1996) [123] nghiên cứu về thuế tài sản; Chris Edwards (2006) về sửa đổi thuế BĐS tại Mỹ; Hong Zhang (2008) về đánh giá và cải cách thuế BĐS tại Trung Quốc… Thông ...

Cơ Cấu Về Dự Án Được Giao Đất, Cho Thuê Đất Từ 2012 – 2016

Tất cả các loại đất trên địa bàn TP. HCM đều có giá trị kinh tế cao so với mặt bằng chung cả nước tuy nhiên việc sử dụng đất vẫn còn lãng phí, hiệu quả sử dụng chưa cao. Theo thống kê thì hiệu quả sử dụng đất nói chung và ...

Tổng Dư Nợ Cho Vay Của Hệ Thống Nhtm Trên Địa Bàn Tp. Hcm Giai Đoạn 2012-2016

Bảng 4.5: Tổng dư nợ cho vay của hệ thống NHTM trên địa bàn TP. HCM giai đoạn 2012-2016 ĐVT: Tỷ đồng, % Năm Tổng dư nợ cho vay Tỷ lệ tăng hàng năm 2012 733,867 7.74 2013 833,645 11.97 2014 916,497 9.04 2015 1,042,185 12.06 2016 1,440,000 27.63 Nguồn: Báo ...

Dư Nợ Bđs Phân Theo Sản Phẩm Cho Vay Của Hệ Thống Nhtm Trên Địa Bàn Tp. Hcm

Bảng 4.8: Dư nợ BĐS phân theo sản phẩm cho vay của hệ thống NHTM trên địa bàn TP. HCM ĐVT: Tỷ đồng Năm Tổng dư nợ bất động sản cho vay xây dựng và sửa chữa nhà (1) cho vay mua nhà, đất để ở (2) Cho vay mua đất xây dựng khu đô thị ...

Kết Quả Kiểm Định Cronbach’S Alpha Cho Các Thang Đo Chính Thức

(6) Yếu tố pháp lý; (7) Chính sách thuế; (8) Thông tin và niềm tin; (9) Tập quán, truyền thống và thị hiếu. 4.3.1.3. Đánh giá sơ bộ thang đó Trên cơ sở lý thuyết, thang đo còn phải đảm bảo được độ tin cậy, do đó cần phải đánh giá ...

Mục Tiêu, Định Hướng Nâng Cao Hiệu Quả Tín Dụng Đối Với Phát Triển Thị Trường Bất

Kinh doanh bất động sản và chuyển dịch cho vay khách hàng cá nhân có nhu cầu mua nhà đất nhiều hơn, cũng như tập trung vốn cho vay kinh doanh hay các lĩnh vực ưu tiên nhiều hơn; Thứ ba, Tốc độ tăng trưởng dư nợ cho vay BĐS của hệ thống ...

Định Hướng Phát Triển Thị Trường Bất Động Sản Thành Phố Hồ Chí Minh Đến Năm 2020 Và

Mạnh. Xu hướng các nhãn hiệu lớn xây dựng cửa hàng riêng hay tòa nhà riêng. Nhiều siêu thị, trung tâm mua sắm chuyên ngành sẽ mở cửa, nhiều công ty đa quốc gia sẽ thành lập và mở hệ thống phân phối. Đối với bất động sản là nhà ...

Nâng Cao Năng Lực Quản Trị Rủi Ro Và Năng Lực Giám Sát Trong Ngân Hàng

Chí có thể dẫn đến mất khả năng thanh khoản trong trường hợp này. Vì vậy, đối với thanh khoản của hệ thống ngân hàng, cần tập trung vào một số vấn đề sau: Bản thân mỗi một tổ chức NHTM cần tuân thủ nghiêm những quy định ...

Chính Sách Thuế Đối Với Phát Triển Thị Trường Bất Động Sản

Quản lý thị trường bất động sản; thực hiện cung cấp thông tin, bảo đảm thị trường bất động sản hoạt động một cách công khai, minh bạch. Thứ bảy , nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý Nhà nước đối với thị ...

Đối Với Uỷ Ban Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí Minh

Tài chính vững vàng để trả nợ ngân hàng (trong đó bao gồm cả vốn và lãi vay). Bên cạnh đó, người vay cũng cần tìm thêm phương án tăng thu nhập từ các nguồn phụ, qua đó đảm bảo dù lãi suất tăng lên cũng có thể trả nổi nợ gốc ...

Tín dụng ngân hàng đối với phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn TP. HCM - 22

Thứ ba: Sử dụng phương pháp phân tích thống kê, so sánh để phân tích thực trạng nâng cao hiệu quả tín dụng đối với phát triển thị trường BĐS theo các chỉ tiêu đánh giá; Thứ tư : Sử dụng phần mềm SPSS 16 để phân tích tác động ...

Tín dụng ngân hàng đối với phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn TP. HCM - 23

HCM? Nhân tố nào có ảnh hưởng lớn nhất đến sự phát triển của thị trường BĐS TP. HCM? 2. Theo Ông/Bà hoạt động tín dụng hiện nay của hệ thống NHTM Việt Nam có vai trò như thế nào đối với sự phát triển của thị trường BĐS TP. ...

Tín dụng ngân hàng đối với phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn TP. HCM - 24

Reliability Statistics Cronbach's Alpha N of Items .909 4 Item–Total Statistics Scale Mean if Item Deleted Scale Variance if Item Deleted Corrected Item–Total Correlation Cronbach's Alpha if Item Deleted SGTDS1 10.3617 6.190 .827 .870 SGTDS2 10.3936 6.198 .781 .886 SGTDS3 10.4362 6.378 ...

Tín dụng ngân hàng đối với phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn TP. HCM - 25

PHỤ LỤC 4 KẾT QUẢ PHÂN TÍCH DỮ LIỆU Đánh giá độ tin cậy dữ liệu Reliability Statistics Cronbach's Alpha N of Items .917 5 Item–Total Statistics Scale Mean if Item Deleted Scale Variance if Item Deleted Corrected Item–Total Correlation Cronbach's Alpha if Item ...

Tín dụng ngân hàng đối với phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn TP. HCM - 26

CST3 .824 CST4 .795 CST2 .792 CST1 .740 Extraction Method: Principal Component Analysis. Rotation Method: Varimax with Kaiser Normalization. a. Rotation converged in 6 iterations. KMO and Bartlett's Test Kaiser–Meyer–Olkin Measure of Sampling Adequacy. .768 Bartlett's Test of Sphericity ...

Tín dụng ngân hàng đối với phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn TP. HCM - 27

Một ngân hàng nước ngoài, ngân hàng đó phải được cơ quan giám sát nước nguyên xứ chấp thuận trước.  Nguyên tắc 4 – Chuyển quyền sở hữu lớn: Cơ quan quản lý nhà nước phải có quyền xem xét và từ chối bất cứ đề xuất ...