Chính sách thuế nhà ở đất ở tại Việt Nam

Bộ Giáo Dục Và Đào Tạo Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân Phạm Văn Bình Chính Sách Thuế Nhà Ở, Đất Ở Tại Việt Nam Chuyên Ngành: Quản Lý Kinh Tế (Khoa Học Quản Lý) Mã Số: 62.34.01.01 Luận Án Tiến Sĩ Kinh Doanh Và Quản Lý Người ...

DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ STT TÊN HÌNH VẼ Trang 1 Hình 1.1: Đặc điểm của nhà ở, đất ở 28 2 Hình 1.2: Vị trí của thuế nhà ở, đất ở 34 3 Hình 1.3: Các khả năng đánh thuế vào nhà ở, đất ở 38 4 Hình 1.4: Các cấp độ mục tiêu của chính ...

Dụng vào Việt Nam (Bộ Tài chính năm 2003); đề tài cấp cơ sở Các giải pháp thống nhất và hoàn thiện các sắc thuế đánh vào đất của Bùi Đường Nghiêu (Viện nghiên cứu khoa học tài chính năm 2004); luận án tiến sỹ của Lê Xuân ...

Ứng với từng câu hỏi là biến rời rạc, nhận 2 giá trị khác nhau: Y = 1 tương ứng với ý kiến có , Y = 0 tương ứng với ý kiến không. Dựa trên việc mã hóa số liệu trên, tác giả đã sử dụng phần mềm SPSS 16.0 để xử lý số liệu, ...

Ba là, chính sách tài chính đối với nhà ở, đất ở: chính sách tài chính nhà ở, đất ở tác động đến nhà ở, đất ở thông qua việc phân phối các nguồn vốn từ nơi dư thừa đến nơi có nhu cầu vốn để phục vụ cho các nhu cầu ...

Các khả năng đánh thuế nói trên là tiền đề quan trọng cho việc xây dựng và hoàn thiện chính sách thuế đánh vào nhà ở, đất ở của các quốc gia, cũng như Việt Nam. 1.2.2. Khái niệm chính sách thuế nhà ở, đất ở Trước hết chúng ta ...

- Thứ hai, kiểm soát việc đăng ký nhà ở, đất ở hợp pháp. Khi một chủ thể nào đó thực hiện việc đăng ký quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà hợp pháp của mình, thì người đó phải xuất trình các giấy tờ chứng minh quyền ...

Này cần có bộ tiêu chí để đánh giá chính sách và hiện nay các tiêu chí này thường được đề cập bao gồm: [35, tr.52-61] a). Tính phù hợp Tính phù hợp của một chính sách là việc xem xét mức độ phù hợp giữa mục tiêu trực tiếp ...

- Phân công phối hợp thực hiện chính sách: chính sách thường được thực hiện trên một quy mô rộng lớn với nhiều bộ phận liên quan, do đó phải có sự phối hợp, phân công hợp lý để hoàn thành tốt nhiệm vụ. - Duy trì chính sách: ...

+ Thuế suất: Luật quy định khung thuế suất. Trên cơ sở khung thuế suất do Luật định, các chính quyền địa phương quy định mức thuế suất cụ thể áp dụng cho địa phương mình. Cụ thể: đối với nhà ở chung, thuế suất từ 1,38% ...

Bảo công bằng xã hội trong việc phân phối và thực hiện quyền sử dụng đất của các tổ chức và cá nhân. 2.1.2. Thực trạng nhà ở tại Việt Nam Sau 12 năm (từ năm 1999 đến năm 2011) số hộ gia đình trên toàn quốc đã tăng gần 7,4 ...

Thứ năm, trình độ, chuyên môn của đội ngũ cán bộ làm việc liên quan đến việc phát triển nhà ở, đất ở; quản lý nhà ở, đất ở và kinh doanh nhà ở, đất ở nói chung còn nhiều hạn chế, chưa được đào tạo bài bản. Thứ sáu, ...

Nhà ở, xây công trình, diện tích đường đi lại, diện tích sân, diện tích bao quanh nhà, bao quanh công trình, diện tích ao hồ và các diện tích để trống trong phạm vi đất được phép sử dụng theo giấy cấp đất của cơ quan có thẩm ...

Nhân lực trong Ngành thuế. Chính những khoản đầu tư này đã góp phần xây dựng đội ngũ cán bộ thuế có phẩm chất chính trị, có đạo đức và trình độ chuyên môn vững vàng, cũng như giúp Ngành thuế hiện đại hóa quy trình nghiệp vụ ...

Đã tạo ra sự công bằng giữa các đối tượng sử dụng đất trong việc đóng góp phần thuế, phí, lệ phí cho Nhà nước. Điều này cũng được thể hiện rõ qua kết quả điều tra ở Bảng 2.10: đại đa số người hoạch định chính sách, ...

Trình đô thị hoá nên đã quá lạc hậu. Nhiều vùng nông thôn đã trở thành thị trấn nhưng tiêu chuẩn điều chỉnh không được hướng dẫn rõ ràng, gây nhiều lúng túng trong tổ chức thực hiện của địa phương. - Hạn chế về tên gọi ...

Nhưng về phía Nhà nước lại chưa quản lý chặt chẽ, về phía người sử dụng lại đang sử dụng không tiết kiệm và hiệu quả không cao. Tuy nhiên, cùng với sự phát triển của nền kinh tế - xã hội thì nhu cầu về nhà ở, đất ở cũng ...

Trên thế giới được trình bày trong Chương 1, cũng như từ những phân tích về thực trạng nhà ở, đất ở, đặc biệt là những phân tích và đánh giá về thực trạng chính sách thuế nhà ở, đất ở tại Việt Nam (được nghiên cứu tình ...

Sách thuế này thường không cao nên đảm bảo được các tiêu chí đánh giá chính sách. Chính vì vậy, Nhà nước cần có sự đổi mới đối với khoản thu này theo hướng phát triển và hoàn thiện tính chất thuế của lệ phí trước bạ, hình ...

- Chính sách thuế sử dụng nhà ở phải được xây dựng đơn giản, dễ hiểu, dễ làm, dễ kiểm tra, phù hợp với trình độ dân trí trung bình trong xã hội; - Chính sách cần có bước đi thích hợp với điều kiện kinh tế- xã hội ở thành ...

Biệt, trong điều kiện Việt Nam thời gian qua, hoạt động đầu cơ đất đã đem lại lợi nhuận siêu ngạch cho một bộ phận dân cư có vốn, có thông tin tốt về quy hoạch sử dụng đất đai, trong khi đó, mức độ điều tiết của thuế thu ...

Nhận định trên cũng phù hợp với kết quả điều tra tại Bảng 3.8: cả người nộp thuế và người hoạch định chính sách đều chọn tập trung ở ý 4- đồng ý với mệnh đề nêu ra. Bảng 3.9: Ý kiến của đối tượng nộp thuế và hoạch ...

Cho các khu vực địa lý (quận, huyện) để xác định chỉ số giá đất ở chung cho cả thành phố Hà Nội. 3.4.4. Sự quyết tâm của các cấp, các ngành trong công cuộc cải cách nói chung và cải cách chính sách thuế nhà ở, đất ở nói riêng ...

30. Đỗ Hậu, Nguyễn Đình Bồng (2005), Quản lý đất đai và BĐS đô thị , Nxb Xây dựng, Hà Nội. 31. Nguyễn Ngọc Hiến (2005), Kỹ năng quản lý đất đai , Nxb Chính trị Quốc gia, Hà Nội. 32. Phạm Xuân Hoàng (2004), Quyền sử dụng đất trong ...

3.4). Nên phân chia diện tích đất ở thành diện tích trong hạn mức và diện tích vượt hạn mức làm cơ sở để đánh thuế sử dụng sau này 580 1 5 3.73 .954 3.5). Nên phân chia diện tích nhà ở thành giá trị hoặc diện tích trong hạn mức và ...

3.25). Giá tính thuế đối với thuế thu nhập từ chuyển quyền nhà ở nên là giá ghi trong hợp đồng chuyển nhượng nếu giá này cao hơn giá do ủy ban nhân dân Thành phố quy định và không phải là đăng ký lần đầu, còn nếu thấp hơn thì ...

Bước 2- Ước tính các chi phí hiện tại để xây dựng lại hoặc để thay thế những công trình xây dựng hiện có trên thửa đất. Để ước tính chính xác số chi phí đó, nhà định giá cần phải hiểu về thiết kế xây dựng, về các ...

TT Tỉnh Diện tích đất Giá đất trung bình các địa phương ban hành Thuế suất dự kiến Số thuế dự kiến thu được Nông thôn Thành Thị Diện tích trong hạn mức Diện tích vượt hạn mức từ 1 đến 3 lần Diện tích vượt hạn mức trên 3 ...