Khai thác titanium và du lịch: lựa chọn nào là ưu tiên cho sự phát triển kinh tế xã hội bền vững của tỉnh Bình Thuận

24. Harberger, Arnold C. (1972), Project Evaluation, The University of Chicago Press.

25. Hartwick, John M. and Olewiler, Nancy D. (1986), Economics of Natural Resource Use, Harpercollins College Div.

26. Motsie, Refiloe (2008), An overview of South Africa’s Titanium Mineral Concentrate Industry, The Dme, Republic of South Africa.

27. Panayotou, Theodore (2003), “Chapter 2: Economic Growth and The Environment”, Economic Survey of Europe, No. 3, pp. 45-72.

28. Scowsill, David and Kent, Geoffrey J. W. (2011), The Economic Impact of Travel and Tourism, World Travel & Tourism Council, London, The United Kingdom.

29. Seong, Somi, Younossi, Obaid, Goldsmith, Benjamin W., et al. (2009), Titanium: Industrial Base, Price Trend, and Technology Initatives, RAND Coroperation.

PHỤ LỤC A.

HỆ THỐNG BẢNG BIỂU – SỐ LIỆU

Bảng A. 1. So sánh tài nguyên biển tỉnh Bình Thuận với một số tỉnh ven biển miền Trung24.

Tài nguyên biển nổi trội nhất

Hải sản

Khoáng s ản

Vận tải biển

Du lịch biển

Bình Thu ận

Trữ lượng hải sản: 220

– 240 nghìn tấn/năm

Quặng Titan:

Trữ lượng đã thăm dò vào khoảng 4,6 triệu tấn.

Dầu khí: Có

Cảng biển chính: Cảng chuyên dùng Vĩnh Tân (Công suất năm 2020: 18-

25 triệu tấn); Cảng tổng hợp địa phương Kê Gà (Công suất năm 2020: 16- 19 triệu tấn)

Phan Thiết - Mũi Né là thương hiệu du lịch nổi tiếng trên thế giới.

Ninh Thu ận

Trữ lượng hải sản:

120.000 tấn/năm

Quặng Titan: Đang thăm dò

Dầu khí: Không có

Cảng biển chính: Cảng Cà

Ná tổng hợp địa phương (Công suất năm 2020: 25-

30 triệu tấn)

Chưa có thương hiệu du lịch quốc tế.

Phú Yên

Trữ lượng hải sản:

46.000 tấn/năm

Diện tích nước mặn, lợ để nuôi trồng thuỷ sản:

15.000 ha

Quặng Titan:

Tổng trữ lượng khu vực Bình Định - Phú Yên khoảng 6,6 triệu tấn

Dầu khí: Không có

Cảng biển chính: Cảng tổng hợp địa phương Vũng Rô (Công suất năm 2020: 3,8-4,5 triệu tấn)

Chưa có thương hiệu du lịch quốc tế.

Bình Định

Trữ lượng hải sản: 50 nghìn tấn/năm

Diện tích nước lợ để nuôi trồng thuỷ sản: 7.600 ha

Cảng biển chính: Cảng

quốc gia Quy Nhơn (Công suất năm 2020: 6,0-6,5 triệu tấn) và đang xây dựng cảng Nhơn Hội (Công suất

năm 2020: 2,0 - 3,2 triệu tấn)

Chưa có thương hiệu du lịch quốc tế.

Khánh H òa

Trữ lượng hải sản: 150 nghìn tấn/năm

Quặng Titan: Chưa phát hiện Dầu khí:Không có

Cảng biển chính: Cảng quốc tế Vân Phong (Công suất năm 2020: 60 - 75 triệu tấn) và cảng quốc gia Ba Ngòi (Công suất năm

2020: 5 - 6 triệu tấn)

Vịnh Nha trang là một trong số 20 vịnh đẹp nhất thế giới.

Quảng Ngãi

Trữ lượng hải sản: 68 nghìn tấn/năm

Diện tích bãi triều có khả năng nuôi trồng:

2.040 ha

Quặng Titan: Chưa phát hiện Dầu khí: Không có

Cảng biển chính: Cảng biển quốc gia Dung Quất (Công suất năm 2020 khoảng 14,5-15,5 triệu tấn)

Chưa có thương hiệu du lịch quốc tế.

Có thể bạn quan tâm!

Xem toàn bộ 93 trang tài liệu này.

Bảng A. 2. Quá trình phát triển chính sách đất đai của Việt Nam từ năm 1945 đến nay25

Năm áp d ụng

Những thay đ ổi chính sách ch ủ yếu
1952 – 1958 ở miền Bắc và 1956 –1974 ở miền Nam	Chia lại đất đai của địa chủ cho nông dân nghèo không có ruộng đất và giảm thuế đất.
1958 – 1975 ở miền Bắc	Tập thể hóa và quốc hữu hóa đất đai.
1975 – 1980	Từng bước tập thể hóa và quốc hữu hóa đất đai ở miền Nam.
1981 – 1992	Xác định quyền sở hữu toàn dân đối với tài nguyên đất đai và chia lại đất đai hợp tác xã cho các hộ nông dân để sử dụng lâu dài theo hợp đồng giao khoán.
1993 – 1998	Chính thức hóa quyền sử dụng đất đai lâu dài (bán, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, cầm cố) và quyền được bồi thường trong trường hợp nhà nước thu hồi đất; cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất.

24 Nguồn: Làm thế nào để đẩy mạnh phát triển kinh tế - xã hội tại Miền Trung. Viện Chiến lược phát triển và Ngân hàng phát triển Châu Á, 2005; Quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng quặng titan giai đoạn 2007-2015, định hướng đến năm 2025. Quyết định số 104/2007/QĐ-TTg ngày 13-7-2007 của Thủ tướng Chính phủ. Hiện chưa có số liệu chính thức về kết quả thăm dò thời kỳ 2009-2010; Vận tải biển theo tiêu chí cảng nước sâu.Quyết định số 2190/2009/QĐ-TTg ngày 24-12-2009 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt hệ thống cảng biển Việt Nam đến năm 2020, định hướng đến năm 2030; Tài liệu từ Viện Kinh tế du lịch và nguồn khác.

25 Nguồn: Báo cáo chung của các đối tác phát triển cho Hội nghị tư vấn các nhà tài trợ cho Việt Nam ngày 7-8/12/2010 tại Hà Nội.

1999 – 2002

Mở rộng quyền sử dụng đất, cho phép cho thuê và mở rộng quyền sử dụng đất

của chủ đầu tư dự án.

2003

Công nhận quyền sử dụng đất bình đẳng giữa vợ và chồng; khuyến khích phát triển thị trường địa ốc ở khu vực thành thị; thiết lập cơ chế quản lý đất đai

thống nhất và phi tập trung, xác lập nguyên tắc bồi thường đất đai dựa trên “giá thị trường”.

2007

Công nhận quyền sử dụng đất của những đối tượng không có giấy tờ hợp pháp, khuyến khích đầu tư trực tiếp nước ngoài trong phát triển bất động sản, thiết lập thủ tục minh bạch về chuyển đổi mục đích sử dụng và bồi thường bắt buộc, giải

quyết khiếu nại, tranh chấp đất đai.

Bảng A. 3. Tình hình triển khai thực hiện các dự án đầu tư bằng nguồn vốn tư nhân trên địa bàn tỉnh Bình Thuận (tính đến 31/12/2009).

STT

Lĩnh vực đầu tư	Diện tích (ha)	Vốn đầu tư (tỷ đồng)	Tỷ lệ (%) vốn đầu tư	Đã có quyết định đầu tư	Quyết định thuê đất	Đã cấp phép xây dựng	Đang xây dựng	Đã kinh doanh
	Tổng cộng	63.565	97.518	100	1.026	754	441	172	523
1	Du lịch	7.079	78.074	80,06	404	368	133	98	126
2	Thủy sản	885	860	0,88	68	57	48	3	50
3	Nông lâm nghiệp	52.804	4.801	4,92	169	95	53	22	65
4	Công nghiệp	2.445	10.470	10,74	174	110	99	8	133
5	Dịch vụ	153	2.438	2,50	82	48	40	35	40
6	Xăng dầu	34	172	0,18	119	73	64	3	106
7	Khu dân cư	165	702	0,72	10	3	4	3	3

Nguồn: Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Thuận

Bảng A. 4. Tình hình triển khai thực hiện các dự án du lịch ở tỉnh Bình Thuận đến 2009.

Địa bàn

Diện tích (ha)	Vốn đăng ký (tỷ đồng)	Số dự án đã chấp thuận			Tiến độ thực hiện dự án
		Tổng số	Trg đó, có QĐ:		Đang kinh doanh	Đang xây dựng	Chưa xây d ựng
		Tổng số	Thuê đất	Phép XD	Đang kinh doanh	Đang xây dựng	Tổng số	Vướng titanium
Tổng cộng	7.079	78.074	429	368	133	126	98	205	54
Huyện Tuy Phong	76,03	208,41	15	11	7	2	2	11	0
Huyện Bắc Bình	1.249,21	3.277,48	28	28	4	0	3	25	20
Thành phố Phan Thiết	3.483	39.450	223	206	105	108	50	65	6
- KV Hòn Rơm-Suối Nước	434	3.127	34	31	9	10	11	13	6
- KV Mũi Né	220,81	1.046,13	31	30	11	11	4	16
- KV Hàm Tiến	557,03	8.394,45	75	79	61	61	8	6
- KV Phú Hải	782	7.064	35	24	6	6	10	19
- KV Phú Thủy	100,62	1.596,41	14	10	9	9	3	2
- KV Tiến Thành	1.387	18.222	34	32	9	11	14	9
Huyện Hàm Thuận Nam	972	29.428	99	76	10	11	34	54	28(*)
Thị xã Lagi	486	2.062	50	41	6	4	6	40
Huyện Hàm Tân	806,95	3.599,75	11	5	1	1	2	8
Huyện Hàm Thuận Bắc	3,30	38,00	2	1	0	0	1	1
Huyện Phú Quý	3,00	10,00	1	0	0	0	0	1

(*) Vướng titan và cảng nước sâu Kê Gà. Nguồn: Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Thuận

Bảng A. 5. Dự báo tăng trưởng của ngành du lịch và lữ hành thế giới đến 2021.

Nguồn: Travel and Tourism Economic Impact World 2011 [28](www.wttc.org)

Bảng A. 6. Tổng mức đầu tư và nguồn vốn của dự án Khu nghỉ dưỡng Rừng Dương.

ĐVT: tỷ đồng

STT

Hạng mục	Dự toán	T ỷ lệ %	Ghi chú
I	Các công tác chu ẩn bị chung	54,573
1	Công tác dò phá mìn	9,373
2	Xây dựng văn phòng tại công trường	0,2
3	Chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng	45
II	Chi phí kh ảo sát	0,534325
1	Công tác khảo sát địa hình	0,234325
2	Khảo sát địa chất	0,3
III	Chi phí xây d ựng thi công công tr ình	782,2751
1	Xây dựng biệt thự	245,28
2	Xây dựng các công trình phụ trợ (không kinh doanh)	58,45125
3	Xây dựng các công trình dịch vụ thương mại cho thuê	337,9488
4	Cảnh quan và hệ thống cơ sở hạ tầng	140,595
IV	Nguồn vốn	837,3824	100%
1	Vốn Chủ sở hữu	544,2985	65%
2	Vốn vay	293,0838	35%

Bảng A. 7. Danh mục đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng Rừng Dương.

STT

LOẠI ĐẤT	Diện tích (m2)	Tỷ lệ (%)	Mật độ xây dựng (%)	Diện tích xây dựng (m2)	Hệ số sử dụng đất	Tầng cao	GFA
1	Khu Trung tâm	34.900	3,7	15,0	5.235	0,23	1,5	7.853
2	Khu dịch vụ du lịch	176.800	18,9	20,0	35.360	0,40	2	70.720
3	Khu thể thao	64.000	6,8	15,0	9.600	0,15	1	9.600
4	Đất ở - khu nghỉ dưỡng	306.500	32,7	8,3	25.550	0,17	2	51.100
	- Đất biệt thự nhóm 1	80.500	8,6	14,9	12.000	0,30	2	24.000
	- Đất biệt thự nhóm 2	89.200	9,5	7,6	6.750	0,15	2	13.500
	- Đất biệt thự nhóm 3	136.800	14,6	5,0	6.800	0,10	2	13.600
5	Khu thương mại	40.600	4,3	16,0	6.496	0,24	1,5	9.744
6	Cây xanh và mặt nước	179.000	19,1	2,0	3.580	0,02	1	3.580
7	Khu bãi xe	26.000	2,8	1,0	260	0,01	1	260
8	Đất giao thông nội bộ	109.500	11,7
TỔNG CỘNG		937.300	100,0	9,2	86.081			152.857

Bảng A. 8. Kế hoạch vay vốn và trả lãi vay của dự án RDP.

ĐVT: tỷ đồng

Năm

	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
Dự nợ đầu kỳ			0	146,45	292,90	263,59	234,28	204,98	175,67	146,36	117,05	87,74	58,43	29,13
Giải ngân nợ			146,45	146,45
Trả lãi vay			0	21,24	42,47	38,22	33,97	29,72	25,47	21,22	16,97	12,72	8,47	4,22
Trả nợ gốc					29,31	29,31	29,31	29,31	29,31	29,31	29,31	29,31	29,31	29,31
Trả lãi vay, nợ gốc			0,00	21,24	71,78	67,53	63,28	59,03	54,78	50,53	46,28	42,03	37,78	33,53
Dư nợ cuối kỳ			146,45	292,90	263,59	234,28	204,98	175,67	146,36	117,05	87,74	58,43	29,13	-0,18
CF nợ			146,45	125,21	-71,78	-67,53	-63,28	-59,03	-54,78	-50,53	-46,28	-42,03	-37,78	-33,53
IRR nợ		15%
Cơ cấu vốn
Nợ vay			146,45	292,90	263,59	234,28	204,98	175,67	146,36	117,05	87,74	58,43	29,13	-0,18
Vốn chủ sở hữu			221,56	252,80	388,03	544,49	544,49	544,49	544,49	544,49	544,49	544,49	544,49	544,49
Tổng giá trị			368,01	545,70	651,62	778,77	749,46	720,15	690,84	661,54	632,23	602,92	573,61	544,30
D/V	0,24		0,40	0,54	0,40	0,30	0,27	0,24	0,21	0,18	0,14	0,10	0,05	0,00
E/V	0,76		0,60	0,46	0,60	0,70	0,73	0,76	0,79	0,82	0,86	0,90	0,95	1,00
D/E	0,37		0,66	1,16	0,68	0,43	0,38	0,32	0,27	0,21	0,16	0,11	0,05	0,00
WACC thực	12,59%
WACC danh nghĩa	20,26%

Bảng A. 9. Báo cáo thu nhập của dự án RDP.

ĐVT: tỷ đồng

Năm

Doanh thu	Trừ: Chi phí hoạt động	Lợi nhuận trư ớc khấu hao, lãi, thuế	Khấu hao	Lợi nhuận t rước lãi vay và thuế	Trừ: Lãi vay	Lợi nhuận trước thuế	Lỗ lũy kế	Thu nhập chịu thuế	Thuế thu nh ập doanh nghiệp	Lợi nhuận sau thuế
2014	108,82	6,61	102,21	41,87	60,34	42,47	17,87	0,00	17,87	0,00	17,87
2015	116,24	6,98	109,26	41,87	67,39	38,22	29,17	0,00	29,17	0,00	29,17
2016	124,16	7,63	116,53	41,87	74,66	33,97	40,69	0,00	40,69	0,00	40,69
2017	227,30	12,79	214,52	41,87	172,65	29,72	142,93	0,00	142,93	0,00	142,93
2018	242,79	13,56	229,23	41,87	187,36	25,47	161,89	0,00	161,89	0,00	161,89
2019	259,34	14,45	244,88	41,87	203,01	21,22	181,79	0,00	181,79	45,45	136,34
2020	277,01	15,34	261,67	41,87	219,80	16,97	202,83	0,00	202,83	50,71	152,12
2021	295,88	16,28	279,60	41,87	237,73	12,72	225,01	0,00	225,01	56,25	168,76
2022	447,69	23,87	423,82	41,87	381,95	8,47	373,48	0,00	373,48	93,37	280,11
2023	478,20	25,40	452,80	41,87	410,93	4,22	406,71	0,00	406,71	101,68	305,03
2024	510,79	27,10	483,69	41,87	441,82	0,00	441,82	0,00	441,82	110,45	331,36
2025	545,59	28,84	516,75	41,87	474,88	0,00	474,88	0,00	474,88	118,72	356,16
2026	582,77	30,70	552,07	41,87	510,20	0,00	510,20	0,00	510,20	127,55	382,65
2027	622,48	32,69	589,80	41,87	547,93	0,00	547,93	0,00	547,93	136,98	410,95
2028	664,90	34,81	630,10	41,87	588,23	0,00	588,23	0,00	588,23	147,06	441,17
2029	710,21	37,15	673,06	41,87	631,19	0,00	631,19	0,00	631,19	157,80	473,39
2030	758,61	39,57	719,03	41,87	677,16	0,00	677,16	0,00	677,16	169,29	507,87
2031	810,30	42,16	768,14	41,87	726,27	0,00	726,27	0,00	726,27	181,57	544,71

Bảng A. 10. Ngân lưu ròng dự án, chủ sở hữu và ngân sách dự án RDP.

ĐVT: tỷ đồng

Năm

Tổng đầu tư		Ch ủ sở hữu		Ngân sách
PV thực	PV danh ngh ĩa	PV thực	PV danh ngh ĩa	PV thực	PV danh ngh ĩa
2011	-196,56	-196,56	-196,56	-196,56	0,00	0,00
2012	-152,28	-142,57	-22,33	-20,79	0,00	0,00
2013	-123,42	-108,18	-24,91	-21,60	0,00	0,00
2014	-38,01	-31,19	-89,70	-72,45	0,52	0,43
2015	-29,37	-22,56	-72,91	-54,85	0,48	0,37
2016	64,41	46,32	30,22	21,17	0,44	0,31
2017	105,31	70,91	78,77	51,39	0,40	0,27
2018	99,95	63,00	78,91	47,95	0,37	0,23
2019	77,23	45,58	60,14	34,03	23,18	13,68
2020	72,56	40,09	59,39	31,30	23,69	13,09
2021	68,23	35,29	58,38	28,65	24,07	12,45
2022	89,66	43,42	84,14	38,46	36,47	17,66
2023	84,62	38,36	81,52	34,70	36,41	16,51
2024	79,89	33,91	85,54	33,91	36,29	15,40
2025	75,67	30,07	81,45	30,07	35,77	14,21
2026	71,68	26,67	77,56	26,67	35,24	13,11
2027	67,91	23,65	73,86	23,65	34,71	12,09
2028	64,34	20,98	70,35	20,98	34,17	11,14
2029	60,96	18,61	67,00	18,61	33,64	10,27
2030	57,76	16,51	63,83	16,51	33,10	9,46
2031	54,74	14,65	60,81	14,65	32,56	8,71

Bảng A. 11. Các sự kiện quan trọng tác động lên thị trường titanium giai đoạn 1971 – 2005.

Bảng A. 12. Sản lượng Ilmenite (FeTiO3) và Rutil (TiO2) của các quốc gia năm 2007.

Nguồn: Số liệu thống kê của USGS, 2007

Bảng A. 13. Chi phí so sánh các công đoạn sản xuất Thép – Nhôm và Titanium.

Công đoạn chế phẩm

Thép	Nhôm	Titanium
Tinh chế kim loại	0,4	1,0	5,0
Định hình dạng thỏi	0,6	1,0	10,7
Định hình dạng tấm	0,4	1,0	18,0

Nguồn: Hurless and Froes, 2002.

Bảng A. 14. Dự báo giá quặng Ilmenit Titanium đến tháng 9/201126.

ĐVT: USD/tấn

Dự báo giá qu ặng Ilmenit t ừ khảo sát giá ngày 25/10/2010

Mức giá điểm tại ngày khảo sát là 75USD/tấn	Giá trung b ình	% thay đổi với mức giá điểm	Cao nhất	Thấp nhất
Tháng 12/2010	95	26,7%	120	80
Tháng 3/2011	100,4	33,8%	120	90
Tháng 6/2011	99,2	32,3%	120	90
Tháng 9/2011	101,4	35,2%	120	90

Nguồn: Consensus Economics, 22 June, 2011.

Bảng A. 15. Danh mục và dự toán các hạng mục đầu tư dự án titanium HTP.

ĐVT: tỷ đồng

Danh mục

Diện tích	Đơn vị	Chi phí đ ầu tư
Phần xây lắp công tr ình	50.000	m2	9,128
- Kho nguyên liệu	1.500	m2	0,975
- Kho thành phẩm	1.500	m2	0,975
- Xưởng máy (công suất 60.000 tấn/năm)	2.304	m2	1,728
- Văn phòng và công trình phụ trợ	1.146	m2	1,118
- Sân phơi	5.000	m2	1,8
- Bể nước	100	m2	0,1
- Đường nội bộ, cây xanh.	38.450	m2	1,847
Vật kiến trúc
- Cổng, Tường rào	1.200	m	0,255
- Giếng công nghiệp			0,25
- Hệ thống xử lý nước thải			0,08
Thiết bị			9,282
- Trạm điện hạ thế	400	KvA	0,36
- Máy móc thiết bị			8,922
Chi phí khác			3,95
Đền bù, san lấp mặt bằng			0,7
Chuẩn bị đầu tư, dự phòng			3,25

Bảng A. 16. Lịch khấu hao tài sản cố định của dự án titanium HTP.

ĐVT: tỷ đồng

Năm

2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020
Thứ	0	1	2	3	4	5	6	7	8	9
Khấu hao máy móc thiết bị		1,16	1,16	1,16	1,16	1,16	1,16	1,16	1,16
Khấu hao công trình xây dựng		0,91	0,91	0,91	0,91	0,91	0,91	0,91	0,91
Lịch khấu hao hợp nhất

26 Tham khảo website: http://www.consensuseconomics.com/Ilmenite_Price_Forecasts.htm