Quản lý nhà nước về giá đất

Bộ Giáo Dục Và Đào Tạo Trường Đại Học Luật Thành Phố Hồ Chí Minh Châu Hoàng Thân Quản Lý Nhà Nước Về Giá Đất Luận Án Tiến Sĩ Luật Học Tp. Hồ Chí Minh - Năm 2021 Bộ Giáo Dục Và Đào Tạo Trường Đại Học Luật Thành Phố Hồ ...

Hiệu quả của giá đất trong thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội và phát triển bền vững ở Việt Nam. Nghị quyết số 19-NQ/TW ngày 31 tháng 10 năm 2012 Hội nghị Trung ương 6 Khóa XI tiếp tục đổi mới chính sách, pháp luật ...

Hoạt động bình thường trong điều kiện chế độ sở hữu toàn dân về đất đai, bởi đất đai vẫn quy ra tiền và trao đổi trên thị trường. 13 Qua hai nhóm quan điểm, tác giả cho rằng đất đai ở Việt Nam trong điều kiện hiện nay có ...

Việt Nam hiện nay, tác giả Nguyễn Cảnh Quý chủ biên. 42 Bằng những số liệu cụ thể, tác giả đã chỉ ra những hạn chế về mức độ hiểu biết PLĐĐ, mức độ quan tâm PLĐĐ và thực trạng thực hiện PLĐĐ ở các cấp. Qua đó, giá ...

Các nghiên cứu về ứng dụng quản trị tốt trong quản lý đất đai trên thế giới và nghiên cứu của thế giới ở Việt Nam cho thấy đây là xu hướng phát triển tất yếu. Vì vậy, quản lý giá đất ở Việt Nam cần được hoàn thiện trên ...

Bất cập về giá đất ở Việt Nam thời gian qua có nguyên nhân chính từ những hạn chế trong quy định và thực tiễn vai trò quản lý của Nhà nước đối với giá đất; chưa giải quyết hiệu quả quyền quản lý của Nhà nước - đại diện ...

Nhiều kết quả nghiên cứu cho thấy sự ảnh hưởng của các biến vĩ mô đến giá bất động sản như: cung tiền và tín dụng ngân hàng, lãi suất cho vay bất động sản, tăng trưởng GDP, lạm phát, chỉ số chứng khoán, dòng vốn đầu tư ...

Điều đó ảnh hưởng đến quá trình thực hiện dự án đầu tư vì chi phí tiếp cận đất đai bị đẩy lên vượt xa giá trị thật; tăng thêm tính phức tạp trong công tác giải phóng mặt bằng, tạo nên những bất ổn xã hội. Khi giá đất ...

Sự kết hợp của các yếu tố tác động đến giá đất và các yếu tố tác động đến QLNN về giá đất tạo nên những đặc thù trong cơ chế QLNN về giá đất ở Việt Nam. Yếu tố chính trị và thể chế quản lý đất đai là nền tảng ...

Dữ liệu về giá phục vụ QLNN trong lĩnh vực giá. (v) Quản lý đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ chuyên ngành thẩm định giá; quản lý thi, cấp và thu hồi Thẻ thẩm định viên về giá, Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ ...

Pháp luật, nhiệm vụ, quyền hạn của cơ quan, tổ chức, cá nhân. 166 Như vậy, về bản chất giữa kiểm tra và thanh tra có sự tương đồng và mối quan hệ lẫn nhau. Do giá đất vừa có tính chuyên môn, vừa được áp dụng trong nhiều lĩnh ...

Quản lý hành chính sau: phương pháp thuyết phục, phương pháp cưỡng chế, phương pháp hành chính và phương pháp kinh tế. 178 Các phương pháp được áp dụng linh hoạt, sáng tạo, có sự kết hợp, bảo đảm khả thi và phù hợp với đặc ...

Tóm lại, nền tảng thị trường trong quản lý giá đất là cơ sở quan trọng phát huy tối ưu hiệu quả kinh tế đất đai, thúc đẩy nhanh quá trình chuyển đổi quản lý truyền thống sang xây dựng thể chế quản trị đất đai hiện đại. ...

Thời kỳ Số lượng văn bản hướng dẫn thi hành LĐĐ về giá đất Tần suất sửa đổi, bổ sung, thay thế, ban hành quy định mới về giá đất Văn bản quy định áp dụng giá đất trong PLĐĐ Văn bản quy định về thẩm định giá LĐĐ năm ...

(ii) Bảng giá đất Nghiên cứu về hoạt động xây dựng và áp dụng bảng giá đất, công trình nghiên cứu của Tổng cục quản lý đất đai đã đánh giá: việc phân loại vị trí đất của từng địa phương, từng khu vực đô thị, nông thôn ...

Theo Quyết định số 2476/QĐ-BTNMT ngày 30/12/2011 phê duyệt quy hoạch phát triển nhân lực ngành TN&MT giai đoạn 2012 - 2020 thì tập trung đào tạo nhân lực có trình độ cao, tăng tỉ lệ có trình độ từ đại học trở lên từ mức 70% lên ...

Chuyên nghiệp của tổ chức tư vấn thẩm định giá đã ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả của hình thức hợp đồng hành chính trong quản lý giá đất. Các hình thức không mang tính pháp lý trong QLNN về giá đất được vận dụng linh ...

Pháp kinh tế được vận dụng chủ yếu trong điều tiết giá đất thị trường và thông qua đó tác động đến hiệu quả quản lý giá đất nhà nước. Chính sách thuế là công cụ phổ biến trong phương pháp kinh tế, hiện nay các loại thuế ...

Mặc dù, qua công tác thanh tra đã phát hiện và kết luận về sai phạm tại một số địa phương như: Thông báo kết luận thanh tra số 160/TBKL-TTCP ngày 17/01/2013 của Thanh tra Chính phủ có sai phạm trong quyết định đơn giá khu đất A2, A3 thuộc ...

Công bằng xã hội ở một khía cạnh nhất định và bảo đảm an toàn sản xuất, an ninh lương thực. Điều này được minh chứng ngay từ LĐĐ năm 1987 chúng ta đã không thừa nhận giá đất, không xem đất đai là một loại hàng hóa, phủ nhận ...

Phạm, tổ chức hệ thống quản lý. (ii) Quyết định chủ đạo triển khai các quy định, tổ chức QLNN về giá đất. Đây là những quyết định dựa trên quy phạm pháp luật để xây dựng những định hướng cụ thể ở các cấp, các ngành ...

Những hình thức quản lý mang tính pháp lý với nội dung này chủ yếu là ban hành những quy định về thẩm quyền, quy trình xây dựng CSDL giá đất. Để mang lại hiệu quả, chính xác và hiện đại của hệ thống dữ liệu giá đất phải là ...

4.3.1.2. Chủ thể tham gia quản lý nhà nước về giá đất Mở rộng sự tham gia của các chủ thể ngoài nhà nước trong quản lý giá đất là yêu cầu cơ bản của quản trị đất đai hiện đại và khẳng định tính dân chủ trong QLNN về giá ...

Trình thẩm định giá đất. Sự minh bạch và dễ tiếp cận các thông tin về quy hoạch tác động tích cực đến thị trường bất động sản, đến quá trình hình thành giá đất. Tóm lại, công tác quy hoạch sử dụng đất ở Việt Nam cần ...

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 1- DANH MỤC VĂN BẢN PHÁP LUẬT 1. Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2013; 2. Luật Đất đai năm 1987 (hết hiệu lực) ; 3. Luật Đất đai năm 1993 (hết hiệu lực) ; 4. Luật Đất đai 2003 (hết ...

114. Phan Trung Hiền (2018), Những điều cần biết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (tái bản có sửa chữa, bổ sung), NXB Chính trị quốc gia sự thật, Hà Nội; 115. Phan Trung Hiền (chủ biên, 2019), Giáo trình ...

Lý, https://phaply.net.vn/gop-y-hoan-thien-chinh-sach-phap-luat-ve-tai- nguyen-moi-truong-ky-8-bai-13-trao-quyen-quyet-dinh-gia-dat-cho-ubnd-cap- tinh-nhung-van-de-phat-sinh-tu-thuc-te-can-nghien-cuu-lai/ [truy cập ngày 11/5/2021]; 211. Đỗ Trường (2019), Thu hồi đất của dân giá ...