Chuyển quyền sử dụng đất tại Hà Nội – Thực trạng và một số giải pháp

Đại Học Quốc Gia Hà Nội Khoa Luật Mai Thị Thiên Hương Chuyển Quyền Sử Dụng Đất Tại Hà Nội - Thực Trạng Và Một Số Giải Pháp Luận Văn Thạc Sỹ Luật Học Hà Nội - Năm 2008 Đại Học Quốc Gia Hà Nội Khoa Luật Mai Thị Thiên Hương ...

Sinh nhiều giao dịch ngầm về bất động sản, dẫn đến một mặt Nhà nuớc không kiểm soát đwocj đầy đủ các diễn biến của thị trường quan trọng này và thất thu thuế, mặt khác chủ sở hữu, chủ sử dụng đất khó khăn trong việc ...

Dân sự đều khẳng định : "Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước thống nhất quản lý", Nhà nước đã trở thành người đại diện cho nhân dân đứng ra thực hiện quyền sở hữu duy nhất của mình đối với đất đai. Tuy ...

- Người sử dụng đất thực hiện quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo qui định pháp luật; - Người nhận quyền ...

Các bên ký kết hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất cần có sự thoả thuận về nội dung bản hợp đồng đó. Sự thoả thuận này cho phép các bên biểu lộ ý chí của mình và có sự thống nhất ý chí. Hợp đồng phải phản ánh một ...

Đất. Hồ sơ này sẽ được chuyển cho UBND cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người được nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất. Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm xác ...

- Quyết định số 158/2002/QĐ-UB ngày 25/11/2002 của UBND Thành phố Hà Nội ban hành qui định về thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, thế chấp (hoặc bảo lãnh), góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất, ...

- Bước 3: Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hò sơ dã dược thực hiện theo các bước trên: + Sở Địa chính nhà đất trình UBND thành phố cấp Giấy chứng nhận cho bên nhận chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ...

+ Sau khi được các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, xác nhận được góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất, các bên tham gia hợp đồng liên doanh làm các thủ tục đầu tư theo quy định của pháp luật. + Khi được cấp giấy ...

Soát của Nhà nước. Giá đất thị trường gần như không theo sự điều chỉnh của Nhà nước, khung giá đất co UBND ban hành thường thấp hơn, thậm chí thấp hơn rất nhiều so với giá thực tế chuyển nhượng trên thị trường. Từ sự không ...

Đai, trong việc giao đất, thu hồi đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong việc chuyển quyền sử dụng đất hợp pháp. Đối với phòng Quản lý a chính Nhà đất thuộc Sở Địa chính Nhà đất giải pháp này đòi hỏi rà soát ...

26. Quyết định số 156/2004/QĐ-UB ngày 15/10/2004 của UBND Thành phố về sửa đổi, bổ sung một số Điều của quy định ban hành kèm theo Quyết định số Quyết định số 158/2002/QĐ-UB ngày 25/11/2002 của UBND Thành phố; 27. Quyết định số ...