TRƯỜNG ĐẠI HỌC THƯƠNG MẠI KHOA KINH TẾ - LUẬT
KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP
ĐỀ TÀI: PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN FLC
CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ KINH TẾ
Sinh viên thực tập | |
Họ và tên: Th.S Thái Thu Hương | Họ và tên: Trần Thị Tuyết |
Bộ môn: Quản lý Kinh tế | Lớp: K54F2 |
Có thể bạn quan tâm!
-
Phát triển thị trường kinh doanh bất động sản của Công ty cổ phần Tập đoàn FLC - 2 -
Kinh Doanh Bất Động Sản Và Thị Trường Kinh Doanh Bất Động Sản -
Phát Triển Thị Trường Kinh Doanh Bất Động Sản Của Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Flc -
Các Tỉnh Thành Trọng Điểm Phát Triển Bất Động Sản Của Tập Đoàn Flc Giai Đoạn 2016-2020 -
Phát triển thị trường kinh doanh bất động sản của Công ty cổ phần Tập đoàn FLC - 6 -
Phát triển thị trường kinh doanh bất động sản của Công ty cổ phần Tập đoàn FLC - 7
Xem toàn bộ 59 trang tài liệu này.
HÀ NỘI, 2021
TÓM LƯỢC
Thị trường bất động sản là một trong những thị trường có vị trí và vai trò quan trọng trong nền kinh tế của mỗi quốc gia. Phát triển thị trường bất động sản đồng nghĩa với việc nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, hướng tới quá trình phát triển kinh tế - xã hội, thúc đẩy đô thị hóa – hiện đại hóa đất nước. Bên cạnh đó, đây cũng là thị trường không hoàn hảo có tính cạnh tranh cao với nhiều đặc thù riêng biệt. Doanh nghiệp muốn phát triển trong thị trường này đồng nghĩa với việc phải không ngừng nâng cao chất lượng sản phẩm và mở rộng thị trường tiêu thụ để khẳng định uy tín và giữ vững vị thế của mình.
Là doanh nghiệp kinh doanh đa ngành nghề, Công ty cổ phần Tập đoàn FLC gia nhập thị trường bất động sản từ năm 2013, trải qua quá trình xây dựng và phát triển, đến nay doanh nghiệp này đã gặt hái được nhiều thành công với khối lượng lớn sản phẩm bất động sản trải dài trên khắp cả nước. Bài khóa luận với đề tài “Phát triển thị trường kinh doanh bất động sản của Công ty cổ phần Tập đoàn FLC” sẽ làm rõ hơn thực trạng và chiến lược phát triển thị trường kinh doanh của CTCP Tập đoàn FLC trong giai đoạn 2016-2020, mục tiêu - định hướng phát triển của doanh nghiệp trong thời gian tới. Từ đó đưa ra các đề xuất giải pháp để doanh ngiệp có thể phát triển và đạt hiệu đạt hiệu quả hơn trong sản xuất kinh doanh và phát triển thị trường.
LỜI CẢM ƠN
Để hoàn thành được bài khóa luận này, em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến các thầy cô tại Trường Đại học Thương mại đã giảng dạy nhiệt tình, giúp em trang bị được những kiến thức quý báu trong suốt quá trình học tập tại trường.
Đặc biệt, em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến cô giáo Th.S Thái Thu Hương đã nhiệt tình giúp đỡ, hướng dẫn, góp ý cho em trong quá trình hoàn thành khóa luận tốt nghiệp này.
Cuối cùng, Em cũng xin gửi lời cảm ơn đến các anh/chị tại Công ty cổ phần Tập đoàn FLC đã tạo điều kiện thuận lợi, cung cấp các số liệu, thông tin về công ty trong quá trình em thực tập để hoàn thành đề tài.
Do năng lực và kiến thức còn hạn chế, thời gian nghiên cứu ngắn ngủi nên luận văn không tránh khỏi những thiếu sót. Em rất mong nhận được sự góp ý của các thầy cô để bài khóa luận của em được hoàn thiện hơn.
Em xin chân thành cảm ơn!
Hà Nội, ngày 27 tháng 12 năm 2021 Sinh viên
Trần Thị Tuyết
MỤC LỤC
DANH MỤC BẢNG BIỂU 7
DANH MỤC BIỂU ĐỒ, HÌNH ẢNH 8
DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT 9
PHẦN MỞ ĐẦU 1
1. Đối tượng, mục tiêu và nhiệm vụ nghiên cứu 2
2. Phạm vi nghiên cứu 2
3. Phương pháp nghiên cứu 2
4. Kết cấu khóa luận tốt nghiệp 3
CHƯƠNG I. CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN 4
1.1. Bản chất về thị trường và phát triển thị trường 4
1.1.1. Khái niệm về thị trường 4
1.1.2. Đặc điểm của thị trường 5
1.1.3. Phân loại thị trường 6
1.1.4. Vai trò của thị trường 6
1.1.5. Vai trò của Phát triển thị trường 7
1.2. Kinh doanh bất động sản và thị trường kinh doanh bất động sản 8
1.2.1. Kinh doanh bất động sản 8
1.2.2. Thị trường kinh doanh bất động sản 9
1.2.3. Vai trò của thị trường bất động sản 11
1.3. Các chỉ tiêu đánh giá thị trường kinh doanh bất động sản 12
1.3.1. Doanh thu 12
1.3.2. Lợi nhuận 12
1.3.3. Thị phần 12
1.4. Các nhân tố ảnh hưởng đến phát triển thị trường kinh doanh bất động sản 13
1.4.1. Nhân tố vĩ mô 13
1.4.2. Nhân tố vi mô 14
CHƯƠNG 2: PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN FLC 16
2.1. Thực trạng hoạt động kinh doanh bất động sản của CTCP Tập đoàn FLC 16
2.1.1. Tình hình sản xuất của công ty 16
2.1.2. Tình hình kinh doanh sản phẩm bất động sản của công ty 17
2.1.3. Tình hình thị trường kinh doanh bất động sản của công ty 19
2.1.4. Tình hình đối tác và bạn hàng của công ty 20
2.2. Thực trạng phát triển thị trường kinh doanh bất động sản của Tập đoàn FLC. 20
2.2.1. Thực trạng về quy mô 20
2.2.2. Thực trạng về đối tác công ty 27
2.2.3. Những nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động phát triển thị trường kinh doanh bất động sản của CTCP Tập đoàn FLC 29
2.3.1. Những nhân tố vĩ mô 29
2.3.2. Những nhân tố vi mô 32
CHƯƠNG 3: CÁC ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP VÀ KIẾN NGHỊ NHẰM PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN CỦA CTCP TẬP ĐOÀN FLC 35
3.1. Quan điểm, định hướng và mục tiêu phát triển thị trường kinh doanh bất động sản của CTCP Tập đoàn FLC 35
3.1.1. Quan điểm phát triển thị trường kinh doanh bất động sản của Tập đoàn FLC. 35
3.1.2. Định hướng phát triển thị trường kinh doanh bất động sản của CTCP Tập đoàn FLC 35
3.1.3. Mục tiêu phát triển thị trường kinh doanh bất động sản của CTCP Tập đoàn FLC 38
3.2. Các đề xuất giải pháp nhằm phát triển thị trường kinh doanh bất động sản của CTCP Tập đoàn FLC 39
3.2.1. Giải pháp hoạt động nghiên cứu thị trường 39
3.2.2. Giải pháp về marketing và các kênh phân phối 39
3.2.3. Giải pháp về tài chính 40
3.2.4. Giải pháp về phát triển nguồn nhân lực 41
3.2.5. Giải pháp về giá cả và sản phẩm 41
3.2.6. Giải pháp về công nghệ 42
3.2.7. Giải pháp thích ứng linh hoạt trước tình hình mới 42
3.3. Các kiến nghị nhằm phát triển thị trường kinh doanh bất động sản của CTCP Tập đoàn FLC. 43
3.3.1. Kiến nghị đối với Nhà nước, Chính phủ 43
3.3.2. Kiến nghị đối với bộ, ban ngành 44
TÀI LIỆU THAM KHẢO 45
DANH MỤC BẢNG BIỂU
16 | |
Bảng 2.2. Kết quả thực hiện hoạt động kinh doanh sản phẩm bất động sản của CTCP Tập đoàn FLC giai đoạn 2016-2020............................................................. | 17 |
Bảng 2.3. Các tỉnh thành trọng điểm phát triển bất động sản của Tập đoàn FLC giai đoạn 2016- 2020............................................................................................... | 26 |
Bảng 2.4. Danh sách đối tác/khách hàng lớn trong và ngoài nước của CTCP Tập đoàn FLC trong lĩnh vực bất động sản giai đoạn 2016-2020.................................. | 28 |
Bảng 2.3.1: Số lượng lao động theo hợp đồng lao động......................................... | 32 |
Bảng 2.3.2: Số lượng lao động theo trình độ lao động............................................ | 33 |
DANH MỤC BIỂU ĐỒ, HÌNH ẢNH
21 | |
Biểu đồ 2.3.1. Xu hướng bất động sản được quan tâm trong năm 2020................. | 31 |
Biểu đồ 2.3.2. Hệ thống phân phối sản phẩm của FLC giai đoạn 2016-2020......... | 33 |
Hình 2.3.3. Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2019................................. | 34 |