Hoàn thiện pháp luật Việt Nam về chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhằm hạn chế giao dịch tư lợi

Đại Học Quốc Gia Hà Nội Khoa Luật Phạm Tuấn Anh Hoàn Thiện Pháp Luật Việt Nam Về Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất Nhằm Hạn Chế Giao Dịch Tư Lợi Luận Văn Thạc Sĩ Luật Học Đại Học Quốc Gia Hà Nội Khoa Luật Phạm Tuấn Anh Hoàn ...

Có nhiều tác giả tiếp cận vấn đề này. Công trình tiêu biểu mà tôi mới tiếp cận được là: " Một số giao dịch tư lợi trong thực tiễn chuyển nhượng quyền sử dụng đất " của tác giả Doãn Hồng Nhung - Nguyễn Thị Nắng Mai ...

Được trả tiền còn lại ít hơn 5 năm mới được pháp luật cho hưởng đầy đủ quyền năng về chuyển quyền sử dụng đất đai. Thứ ba , hình thức, thủ tục, điều kiện thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất phải tuân theo qui ...

Tình trạng mất bình đẳng giữa các cá nhân, hộ gia đình, tổ chức sử dụng đất. Tình trạng đầu cơ dẫn đến việc mất cân bằng giữa cung và cầu cũng như giá trị của đất đai trên thị trường. Thứ ba , giao dịch tư lợi trong ...

Quyền sử dụng đất là quyền về tài sản đặc biệt, chuyển quyền sử dụng đất là một loại giao dịch dân sự đặc thù, có điều kiện. Trên thực tế, các giao dịch dân sự liên quan đến quyền sử dụng đất diễn ra rất phổ biến ...

- Là cơ sở pháp lý để giải quyết về tranh chấp theo qui định Khoản 1 Điều 203 Luật đất đai năm 2013. Về nguyên tắc, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp đến từng thửa đất, trong trường hợp thửa đất có nhiều tổ ...

Sử dụng đất thì nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nới có đất để chuyển cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. Hồ sơ chuyển đổi quyền sử dụng đất bao gồm: - Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng ...

Ban nhân dân xã, thị trấn có trách nhiệm chuyển hồ sơ cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thẩm tra hồ sơ, làm trích sao hồ sơ địa chính; gửi số ...

Sử dụng đất nông nghiệp; hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh ...

Tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật đất đai là nhà ở, công trình xây dựng, cây lâu năm và rừng sản xuất là rừng trồng (Nghị định 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ...

Động vốn,, hợp đồng hợp tác kinh doanh… ủy quyền cho bên nhận chuyển nhượng thực hiện tiếp các công việc như: liên hệ với chủ đầu tư để thực hiện tiếp các hợp đồng đã ký; liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền ...

Tuy nhiên, trên thực tế một số địa phương chỉ dựa trên quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất mà không dựa trên nhu cầu thực tế của người dân đã thực hiện việc giao đất, cho thuê đất tùy tiện. Đặc biệt là nó mang lại tư lợi ...

Chương 3 GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VIỆT NAM VỀ CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ HẠN CHẾ GIAO DỊCH TƯ LỢI 3.1. PHƯƠNG HƯỚNG HOÀN THIỆN QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 3.1.1. Hoàn ...

Từng giai đoạn với các hình thức đa dạng, hiệu quả, phù hợp với từng địa bàn và từng đối tượng. Các cơ quan có chức năng phòng, chống tham nhũng căn cứ chức năng, nhiệm vụ chủ động phối hợp với Hội đồng phối hợp phổ ...

Hiện qua kinh doanh bất động sản". Để không còn tồn tại những giao dịch tư lợi trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Nhà nước cần minh bạch hóa các giao dịch trên sàn bất động sản. Thông qua sàn giao dịch bất động sản, ...

23. Nhóm phóng viên xã hội (2006), "Sai phạm nghiêm trọng trong việc cấp đất đai cho 129 người", http://vietbao.vn, ngày 25/9/2006 24. Doãn Hồng Nhung - Nguyễn Thị Nắng Mai (2012), "Một số giao dịch tư lợi trong thực tiễn chuyển ...