Góp vốn bằng quyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ chồng trong pháp luật Việt Nam

nhận quyền sử dụng đất. Trong khi một thực tế về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở Việt Nam hiện nay rất chậm, Luật đất đai 2013 cần tạo điều kiện cho các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền trong việc đẩy nhanh tiến độ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo mẫu thống nhất, tạo điều kiện thuận lợi cho tổ chức, cá nhân thực hiện được các quyền của mình liên quan đến đất đai, đặc biệt là quyền thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất để có thể nhanh chóng tiếp cận vốn vay từ tổ chức tín dụng, cũng như giúp các cơ quan hữu quan thực hiện tốt hơn chức năng quản lý nhà nước đối với đất đai, Luật đất đai 2013 cần hoàn thiện quy định về quyền và nghĩa vụ của các chủ sở hữu cũng như các quy định về xử lý tranh chấp trong trường hợp các bên có tranh chấp.

Luật đất đai 2013 cũng cần hoàn thiện các quy định về trình tự, thủ tục và thẩm quyền về đăng ký quyền sử dụng đất và đăng ký quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất theo hướng đơn giản hóa và thống nhất vào một cơ quan đầu mối thực hiện nhằm tạo thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc đăng ký giao dịch bảo đảm khi thực hiện góp vốn bàng quyền sử dụng đất.

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO

Bộ luật dân sự Nhật Bản (2010), NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội.

Bộ luật dân sự Pháp (2010), NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội..

Bộ luật dân sự và thương mại Thái Lan (2013), NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội.

Bộ luật gia đình I/59 (1959), Chế độ Sài Gòn cũ.

 Bộ Tài chính (1997), Thông tư số 70-TC/QLCS ngày 07/10/1997, Hướng dẫn việc nộp tiền thuê đất, góp vốn liên doanh bằng giá trị quyền sử dụng đất của các tổ chức trong nước theo quy định tại Nghị định số 85/CP ngày 17 tháng 12 năm 1996 của Chính phủ, Hà Nội.

 Bộ Tài nguyên và môi trường (2014), Thông tư ;số 23/2014/TT- BTNMT ngày 19/05/2014, qui định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Hà Nội.

 Bùi Minh Hồng (2009), Chế độ tài sản theo chế độ thỏa thuận của vợ chồng liên hệ từ pháp luật nước ngoài đến pháp luật Việt Nam, Hà Nội.