Đánh giá thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất tại một số dự án trên địa bàn quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng

PHIẾU ĐIỀU TRA

ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN BỊ THU HỒI ĐẤT TẠI DỰ ÁN VINHOMES IMPERIA, PHƯỜNG THƯỢNG LÝ,

QUẬN HỒNG BÀNG, THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG

Phiếu số:……………

Họ tên chủ hộ:

.....................................................................................................................................

Hộ khẩu thường trú:

.....................................................................................................................................

Tổng số nhân khẩu trong hộ :

.....................................................................................................................................

NỘI DUNG ĐIỀU TRA

Kính đề nghị ông (bà) vui lòng đánh dấu (X ) vào các ô mà ông (bà) lựa chọn về các nội dung dưới đây:

1. Loại đất, diện tích đất bị thu hồi:

- Gia đình ông (bà) bị thu hồi loại đất nào với diện tích là bao nhiêu?

STT

Loại đất	Diện tích bị thu hồi (m2)	Diện tích còn lại (m2)
1	Đất nông nghiệp
2	Đất ở
3	Đất khác

Có thể bạn quan tâm!

Xem toàn bộ 115 trang tài liệu này.

- Tình trạng pháp lý của thửa đất bị thu hồi?

a. Có đủ giấy tờ hợp lệ mang tên chính chủ theo quy định của pháp luật.

b. Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

c. Không có giấy tờ hợp lệ

2. Đối tượng được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (TĐC)

- Gia đình ông (bà) thuộc đối tượng nào?

hô

Được BT, hỗ trợ: K ng được BT, hỗ trợ: Được bố trí TĐC:

- Việc xác định đối tượng và điều kiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại dự án

có chính xác không?

hính

ác:

Không chính xác:

3. Mức giá bồi thường, hỗ trợ (đối với hộ gia đình thuộc đối tượng được bồithường, hỗ trợ về đất hoặc tài sản trên đất)

- Đối với mức giá bồi thường về đất

+ Gia đình ông (bà) được bồi thường về đất với mức giá (Tr.đ/m2) cho loại đất:

……………………………………………………………………………………

+ Mức giá này có phù hợp với giá thị trường tại thời điểm đó không?

Hợp lý: Chưa hợp lý:

- Đối với mức giá bồi thường, hỗ trợ về tài sản trên đất

+ Tổng số tiền gia đình ông (bà) được bồi thường, hỗ trợ là…………...đồng cho những loại tài sản:………………………………………………………………..

+ Số tiền bồi thường, hỗ trợ đó có phù hợp với giá trị tài sản trên đất đã bị thiệt hại?

hù hợp: Chưa phù hợp:

- Số tiền bồi thường, hỗ trợ được chi trả đúng hạn không?

ó:

Không:

4. Chính sách hỗ trợ (đối với hộ gia đình thuộc đối tượng được áp dụng chính sách hỗ trợ)

- Hỗ trợ di chuyển chỗ ở:

ó: Không:

+ Theo ông/bà mức hỗ trợ đã hợp lý chưa?

lý:

Hợp

Không hợp lý:

+ Tổng số tiền gia đình ông (bà) được hỗ trợ di chuyển nhà ở (nếu có) là:

………………đồng

- Hỗ trợ khác (gia đình chính sách, tạm cư, thưởng tiến độ...):

Có:

Không:

Cụ thể tên loại hỗ trợ khác đã nhận:…………………………………………………

+ Tổng số tiền gia đình ông (bà) được hỗ trợ khác (nếu có) là:

………………………….đồng

+ Mức hỗ trợ đó đã hợp lý chưa?

Hợp

lý:

Chưa hợp lý:

- Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất:

Có: Không:

+ Tổng số tiền gia đình ông (bà) được hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất (nếu có) là:… …đồng

+ Mức hỗ trợ đó đã hợp lý chưa?

Hợp lý: Chưa hợp lý:

- Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm Có: Không:

+ Tổng số tiền gia đình ông (bà) được hỗ trợ chuyển đồi nghề nghiệp và tạo việc

làm (nếu có) là:……… …đồng. Mức hỗ trợ đó đã hợp lý chưa?

Hợp lý: Chưa hợp lý:

5. Chính sách tái định cư (đối với hộ gia đình thuộc đối tượng được tái định cư)

- Giá đất tái định cư là:……………..đồng/m2

- Theo gia đình ông (bà) giá đất như vậy đã hợp lý chưa?

Hợp lý: Chưa hợp lý:

- Vị trí của khu tái định cư theo ông/bà có phù hợp không?

hù h

ợp:

Rất p Phù hợp: Không phù hợp:

-Công tác tổ chức bốc thăm đất tái định cư có công bằng không?

Công Bằng: Không công bằng:

- Công tác phân đất tái định cư có diễn ra đúng thời hạn không? Đúng thời hạn: Không đúng thời hạn:

-Người dân trong diện tái định cư có được trưng cầu ý kiến về diện tích, môi trường sống của đất tái định cư hay không?

Có: Không:

-Khu tái định cư có đảm bảo cơ sở hạ tầng,chất lượng xây dựng không?

Đảm bảo: Không đảm bảo:

-Công tác triển khai tái định cư có được tiến hành nhanh chóng, sớm ổn định đời sống người dân hay không?

Có: Không:

6. Một số vấn đề khác

- Diện tích đất thu hồi được thực hiện đúng theo ranh giới quy hoạch của dự án

úng:

Không đúng:

- Việc tuân thủ nguyên tắc dân chủ, công khai trong Giải phóng mặt bằng tại dự án

uân

hủ:

Không tuân thủ:

- Việc thực hiện trách nhiệm của Ban bồi thường, Giải phóng mặt bằng của dự án đã phù hợp chưa?

hù h

ợp

Chưa phù hợp:

- Người dân bị thu hồi đất có được tham gia ý kiến về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư không?

ó:

Không:

- Xin ông (bà) cho biết người dân tại dự án viết đơn kiến nghị, khiếu nại về vấn đề gì là nhiều nhất trong quá trình Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư?

+ Quy hoạch thiếu hợp lý

+ Giá bồi thường, hỗ trợ không thỏa đáng

+ Đo đạc, kiểm kê tài sản

+ Tiêu chuẩn và vị trí phân đất, nhà tái định cư

- Trong quá trình thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của chính quyền địa phương, gia đình ông (bà) có kiến nghị hoặc ý kiến nào không?

Có: Không:

- Theo gia đình ông (bà) đánh giá chung chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án đã phù hợp chưa?

hợp: Chưa phù hợp:

Người điều tra

Hải Phòng, ngày…… tháng……năm 2019

Chủ hộ/Người trả lời phỏng vấn

PHỤ LỤC 2

(Quy định bộ đơn giá đền bù)

Phụ lục 2.1: Quy định bộ đơn giá đền bù Nhà cửa

Vật kiến trúc

Đơn vị

Đơn giá giao động (đồng)

Nhà một mái tường trình vôi xỉ cao

<3,0 m; Mái ngói 22v/ m2sườn tre

m2 sàn XD

1,174,250 - 1,283,502

Nhà 2 mái tường trình vôi xỉ cao <3,0m

m2 sàn XD

1,148,631 -1,337,270

Nhà một mái tường gạch papanh cao

<3,0 m.

m2 sàn XD

1,554,871 -1,743,510

Chuồng lợn ( hoặc kết cấu tương tự) tường gạch chỉ 110 cao 2,0m loại một mái

m2 sàn XD

7,075,91 -9,94162

Nhà 1 tầng tường chịu lực; cao 3,5m;

không khu phụ

m2 sàn XD

4,593,892 -5,074,334

Nhà một 1 tầng khung BTCT; mái bằng BTCT; cao 4,5m; không khu phụ

m2 sàn XD

5,604,245 -6,083,373

Nhà một tầng tường chịu lực; cao 3.5m; có khu phụ

m2 sàn XD

5,135,766 -5,752,275

Nhà một tầng khung BTCT; mái bằng

BTCT; cao 4,5m; có khu phụ

m2 sàn XD

6,272,520 -6,906,278

m2 sàn XD

4,188,322 -4,384,611

Nhà 2 tầng, tầng 1 cao 3,9m, tầng 2 cao

3,5m, Không có khu phụ

m2 sàn XD

3,456,847 -3,785,776

Nhà 2 tầng; tầng một cao 4,5m; tầng 2 cao 3,5m; có khu phụ

(Nguồn: QĐ số 34/2015/QĐ –UBND ngày 5/2/2015 của UBND TP.Hải Phòng)

Phụ lục 2.2: Bộ đơn giá đền bù việc san lấp mặt bằng và trang thiết bị khác

Vật kiến trúc

Đơn vị	Đơn giá giao động (Đồng/m3)
San lấp mặt bằng	m3	121,372 -209,275
Xây các loại	m3	11,98937 -19,66845
Bê tông các loại	m3	677,397 - 432,2767
Láng nền, granitô, lát nền	m2	2,17889 -449366
Ốp tường, trụ cột	m2	36,2023 -50,9304
Công tác trát, làm trần, vách ngăn	m2	88,973 -50,1150
Mái nhà	m2	298,005 -533,932
Cửa các loại	m2	623,800 -264,0000

(Nguồn: QĐ số 34/2015/QĐ –UBND ngày 5/2/2015 của UBND TP.Hải Phòng)

Phụ lục 2.3: Bộ giá đền bù hoa màu

Tên cây

ĐVT

Độ cao (m)

Đường kính gốc (cm)

Đường kính tán (cm)

Số quả trên cân (kg)

Mức giá giao động (đồng)

Bòng bưởi giống mới chiết ghộp

Cây

0.5 – 1

3000- 8000

Bồ kết nhỏ

Cây

F5 - F10

2kg

15000 -150000

Cau giống trồng bộn rễ

Cây

8000-250000

Chanh giống (trồng bộn rễ)

Cây

0.8

F < 5

6000 -30000

Chay mới trồng

Cây

80-300

5000 -200000

Dứa nhỏ mới trồng

Khóm

1000 -25000

(Nguồn: QĐ số 34/2015/QĐ –UBND ngày 5/2/2015 của UBND TP.Hải Phòng)