Ứng dụng mô hình Z-score và Hscore trong dự báo khả năng phá sản của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam - 1


BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI THƯƠNG


LUẬN VĂN THẠC SĨ


ỨNG DỤNG MÔ HÌNH Z-SCORE VÀ H-SCORE TRONG DỰ BÁO KHẢ NĂNG PHÁ SẢN CỦA CÁC DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN THỊ

TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM


Ngành: Tài chính – Ngân hàng


BÙI QUANG MINH


Hà Nội - 2022

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI THƯƠNG


LUẬN VĂN THẠC SĨ


ỨNG DỤNG MÔ HÌNH Z-SCORE VÀ H-SCORE TRONG DỰ BÁO KHẢ NĂNG PHÁ SẢN CỦA CÁC DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN THỊ

TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM


Ngành: Tài chính – Ngân hàng


Mã số: 8340201


Họ và tên học viên: Bùi Quang Minh


Người hướng dẫn: TS Nguyễn Đỗ Quyên


Hà Nội - 2022


LỜI CAM ĐOAN

Tôi xin cam đoan luận văn thạc sĩ đề tài “Ứng dụng mô hình Z-score và H- score trong dự báo khả năng phá sản của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam” là công trình nghiên cứu do tôi thực hiện với sự hướng dẫn của TS Nguyễn Đỗ Quyên. Thông tin và số liệu sử dụng trong luận văn là trung thực và được trích dẫn đầy đủ.

Hà Nội, ngày tháng năm 2022


Tác giả


Bùi Quang Minh


LỜI CẢM ƠN

Tác giả xin gửi lời cảm ơn chân thành và lòng biết ơn sâu sắc tới TS Nguyễn Đỗ Quyên, cảm ơn cô đã hướng dẫn tận tình và tạo mọi điều kiện tốt nhất để tác giả có thể hoàn thành bài luận văn này.

Do thời gian nghiên cứu và kiến thức còn hạn chế nên luận văn không thể tránh khỏi những thiếu sót. Vì vậy, tác giả kính mong nhận được sự đóng góp ý kiến của quý thầy cô cũng và bạn đọc để hoàn thiện hơn bài luận văn.

Trân trọng cảm ơn!


Hà Nội, ngày tháng năm 2022


Tác giả


Bùi Quang Minh


MỤC LỤC


Trang


LỜI CAM ĐOAN i

LỜI CẢM ƠN ii

DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT vi

DANH MỤC HÌNH vii

DANH MỤC BẢNG viii

TÓM TẮT KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU CỦA LUẬN VĂN ix

CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU CHUNG 1

1.1. Tính cấp thiết của đề tài 1

1.2. Mục tiêu nghiên cứu 7

1.3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu 7

1.4. Phương pháp nghiên cứu 7

1.5. Kết cấu của đề tài 8

1.6. Đóng góp của nghiên cứu 8

CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ PHÁ SẢN DOANH NGHIỆP VÀ MÔ HÌNH DỰ BÁO PHÁ SẢN DOANH NGHIỆP 9

2.1. Định nghĩa 9

2.1.1. Phá sản doanh nghiệp 9

2.1.2. Dự báo phá sản doanh nghiệp 10

2.2. Các mô hình dự báo phá sản doanh nghiệp 11

2.2.1. Mô hình Z-score 11

2.2.2. Mô hình H-score 17

2.2.3. Các mô hình dự báo phá sản khác 19

2.3. Tổng quan các nghiên cứu về các mô hình dự báo khả năng phá sản của doanh nghiệp 23

2.3.1. Tổng quan các công trình nghiên cứu nước ngoài 24

2.3.2. Tổng quan các công trình nghiên cứu trong nước 27

CHƯƠNG 3: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 31

3.1. Thu thập số liệu 31

3.2. Phân tích và xử lý số liệu 32

3.3. Quy trình nghiên cứu 32

3.4. Phương pháp nghiên cứu 33

3.5. Mô hình nghiên cứu 33

3.5.1. Mô hình Z-score 33

3.5.2. Mô hình H-score 35

3.5.3. Độ chính xác của kết quả dự báo 36

CHƯƠNG 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VỀ ỨNG DỤNG MÔ HÌNH Z- SCORE VÀ H-SCORE TRONG DỰ BÁO KHẢ NĂNG PHÁ SẢN CỦA CÁC DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM 37

4.1. Mô tả số liệu 37

4.1.1. Mô hình Z-score 37

4.1.2. Mô hình H-score 41

4.2. Thực trạng của ngành bất động sản và các doanh nghiệp bất động sản

............................................................................................................................48

4.2.1. Vai trò của ngành bất động sản trong nền kinh tế 48

4.2.2. Tình hình thị trường bất động sản 50

4.2.3. Tình hình hoạt động của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết 52

4.3. Kết quả nghiên cứu 55

4.3.1. Kết quả dự báo phá sản 55

4.3.2. Phân loại theo quy mô tài sản của doanh nghiệp 56

4.3.3. Phân loại theo giá thị trường của cổ phiếu 57

4.3.4. Kết quả trung bình Z-score và H-score qua các năm 58

4.3.5. Các công ty dự báo phá sản trong 2 mô hình 58

4.4. Độ chính xác của 2 mô hình 62

4.5. Kiểm định sự khác biệt trong khả năng dự báo phá sản của 2 mô hình

............................................................................................................................63

CHƯƠNG 5: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 65

5.1. Kết luận 65

5.2. Kiến nghị 66

5.2.1. Đối với doanh nghiệp 66

5.2.2. Đối với các nhà đầu tư 70

5.2.3. Đối với các tổ chức tài chính 71

5.3. Hạn chế của nghiên cứu và hướng nghiên cứu trong tương lai 71

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 72

PHỤ LỤC 1: DANH SÁCH 56 CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM GIAI ĐOẠN 2017-2020

...................................................................................................................................80

DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT


GDP

:

Tổng sản phẩm quốc nội

HNX

:

Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội

HOSE

:

Sở giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh

ROA

:

Lợi nhuận ròng trên tổng tài sản

Có thể bạn quan tâm!

Xem toàn bộ 102 trang tài liệu này.

Ứng dụng mô hình Z-score và Hscore trong dự báo khả năng phá sản của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam - 1

Xem toàn bộ nội dung bài viết ᛨ

..... Xem trang tiếp theo?
⇦ Trang trước - Trang tiếp theo ⇨

Ngày đăng: 07/06/2023