Thi hành pháp luật trong giải quyết khiếu nại đất đai của UBND tỉnh Phú Thọ - 5

Quyết định hành chính về quản lý

đất đai

Thẩm quyền giải quyết khiếu nại

lần đầu

Thẩm quyền giải quyết khiếu nại

lần hai

Tên quyết định

Cơ quan thực hiện

cá nhân

5.

Cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường,

thị trấn

UBND

cấp xã

Chủ tịch UBND cấp xã

Chủ tịch UBND

cấp huyện

6.

Thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước

ngoài

UBND

cấp tỉnh

Chủ tịch UBND cấp tỉnh

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi

trường

7.

Thu hồi đất nông nghiệp thuộc

quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn

8.

Quyết định thu hồi đất mà trong khu vực thu hồi đất có cả đối tượng là tổ chức, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài…và đất công ích của xã, phường, thị trấn

UBND

cấp tỉnh

Chủ tịch UBND cấp tỉnh

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi

trường

UBND

cấp huyện (được ủy

quyền)

Chủ tịch UBND cấp huyện

Chủ tịch UBND

cấp tỉnh

Quyết định hành chính về quản lý

đất đai

Thẩm quyền giải quyết khiếu nại

lần đầu

Thẩm quyền giải quyết khiếu nại

lần hai

Tên quyết định

Cơ quan thực hiện

9.

Cấp Giấy chứng nhận cho tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư

UBND

cấp tỉnh

Chủ tịch UBND cấp tỉnh

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi

trường

Sở Tài nguyên và Môi trường (được ủy

quyền)

Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi

trường

Chủ tịch UBND

cấp tỉnh

10.

Cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử

dụng đất ở tại Việt Nam

UBND

cấp huyện

Chủ tịch UBND cấp huyện

Chủ tịch UBND

cấp tỉnh

11.

Sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở

hữu công trình xây dựng khi

Phòng Tài nguyên và Môi

trường

Trưởng phòng Tài nguyên và Môi

trường

Chủ tịch UBND

cấp huyện

Quyết định hành chính về quản lý

đất đai

Thẩm quyền giải quyết khiếu nại

lần đầu

Thẩm quyền giải quyết khiếu nại

lần hai

Tên quyết định

Cơ quan thực hiện

chuyển nhượng, tặng cho…của

hộ gia đình, cá nhân

12.

Sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng khi

chuyển nhượng của tổ chức

Sở Tài nguyên và Môi

trường

Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi

trường

Chủ tịch UBND

cấp tỉnh

13.

Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình,

cá nhân với nhau

Chủ tịch UBND

cấp huyện

Chủ tịch UBND cấp

huyện

Chủ tịch UBND

cấp tỉnh

14.

Quyết định giải quyết tranh chấp mà một bên là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có

vốn đầu tư nước ngoài

Chủ tịch UBND

cấp tỉnh

Chủ tịch UBND cấp tỉnh

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi

trường

Nội dung

Thủ tục giải quyết khiếu nại đất đai

lần đầu

Thủ tục giải quyết khiếu nại đất đai

lần hai

1.

Cách thức khiếu nại

Khiếu nại bằng đơn hoặc khiếu nại trực tiếp

2.

Trình tự, thủ tục giải quyết khiếu nại

Bước 1: Gửi đơn và tiếp nhận đơn khiếu nại

- Người khiếu nại gửi đơn và các tài liệu có liên quan (nếu có) cho người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu.

- Nếu khiếu nại thuộc thẩm quyền giải quyết

của mình thì người có

- Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày hết thời hạn giải quyết khiếu nại lần đầu mà không được giải quyết hoặc kể từ ngày nhận được quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu mà người khiếu nại

Nội dung

Thủ tục giải quyết khiếu nại đất đai

lần đầu

Thủ tục giải quyết khiếu nại đất đai

lần hai

thẩm quyền tiếp nhận đơn.

không đồng ý thì có quyền khiếu nại đến người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần hai (Đối với vùng sâu, vùng xa đi lại khó khăn thì thời hạn có thể kéo dài hơn nhưng không quá 45 ngày).

- Hồ sơ khiếu nại lần hai gồm: Đơn khiếu nại; Quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu; Các tài liệu có liên quan cho người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần hai.

Nơi nộp: Người có

thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần hai.

Bước 2: Thụ lý đơn

Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận được đơn khiếu nại

thuộc thẩm quyền giải

- Trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được khiếu nại quyết định hành

Nội dung

Thủ tục giải quyết khiếu nại đất đai

lần đầu

Thủ tục giải quyết khiếu nại đất đai

lần hai

quyết của mình, người có thẩm quyền thụ lý giải quyết và thông báo về việc thụ lý giải quyết.

chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết mà việc khiếu nại lần hai có đủ điều kiện theo quy định thì phải thụ lý giải quyết.

- Trường hợp không thụ lý giải quyết thì phải nêu rõ lý do trong văn bản thông báo cho

người khiếu nại.

Bước 3: Xác minh nội dung khiếu nại

Trong quá trình giải quyết khiếu nại, người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại có trách nhiệm sau:

- Kiểm tra lại quyết định hành chính, hành vi hành chính của mình, của người có trách nhiệm do mình quản lý trực tiếp, nếu khiếu nại đúng thì ra

Người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần hai căn cứ vào nội dung, tính chất của việc khiếu nại, tự mình tiến hành xác minh, kết luận nội dung khiếu nại hoặc giao cho người có trách nhiệm xác minh nội dung khiếu nại và

kiến nghị giải quyết

Nội dung

Thủ tục giải quyết khiếu nại đất đai

lần đầu

Thủ tục giải quyết khiếu nại đất đai

lần hai

quyết định giải quyết khiếu nại ngay;

- Trường hợp chưa có cơ sở kết luận nội dung khiếu nại thì tự mình tiến hành xác minh hoặc giao cho người có trách nhiệm xác minh xác minh nội dung khiếu nại, kiến nghị

giải quyết khiếu nại.

khiếu nại.

Bước 4: Tổ chức đối thoại

Trong quá trình giải quyết khiếu nại, người giải quyết khiếu nại lần đầu tổ chức đối thoại nếu yêu cầu của người khiếu nại và kết quả xác minh nội dung khiếu nại còn khác nhau. Việc đối thoại phải được lập thành

biên bản.

Trong quá trình giải quyết khiếu nại lần hai, người giải quyết khiếu nại hoặc người có trách nhiệm xác minh tổ chức đối thoại.

Bước 5: Ra quyết định giải quyết khiếu

nại và gửi kết

- Người giải quyết khiếu nại lần đầu phải ra quyết định giải quyết khiếu nại.

- Người giải quyết khiếu nại lần hai phải ra quyết định giải quyết khiếu nại.

Nội dung

Thủ tục giải quyết khiếu nại đất đai

lần đầu

Thủ tục giải quyết khiếu nại đất đai

lần hai

quả giải quyết khiếu nại

- Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày có quyết định giải quyết khiếu nại, người giải quyết khiếu nại lần đầu có trách nhiệm gửi quyết định giải quyết khiếu nại cho: Người khiếu nại; Thủ trưởng cấp trên trực tiếp hoặc người có thẩm quyền, người có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan, tổ chức, cá nhân đã chuyển khiếu nại đến; Cơ quan thanh tra nhà

nước cùng cấp.

- Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày có quyết định giải quyết khiếu nại, người giải quyết khiếu nại lần hai phải gửi quyết định giải quyết khiếu nại cho: Người khiếu nại; Người bị khiếu nại; Người giải quyết khiếu nại lần đầu; Người có quyền, nghĩa vụ liên quan; Cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền chuyển khiếu nại đến.