Những khía cạnh về quyền sử dụng đất gắn với quyền sở hữu nhà ở theo pháp luật Việt Nam

Đại Học Quốc Gia Hà Nội Khoa Luật O0O Nguyễn Thị Thanh Loan Những Khía Cạnh Về Quyền Sử Dụng Đất Gắn Với Quyền Sở Hữu Nhà Ở Theo Pháp Luật Việt Nam Luận Văn Thạc Sĩ Luật Học Hà Nội - 2008 Đại Học Quốc Gia Hà Nội Khoa Luật ...

Đất đai năm 2003, Bộ Luật Dân sự năm 2005, Luật Nhà ở năm 2005 và Luật Kinh doanh BĐS năm 2006 cùng các văn bản hướng dẫn. Chỉ như vậy mới thấy rõ mối liên hệ giữa quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất và vai trò của những thủ ...

Nước ngoài, tổ chức cá nhân nước ngoài dưới các hình thức như giao đất, cho thuê đất hoặc công nhận QSDĐ. Nhưng khác với các quan hệ dân sự khác khi mà chủ sở hữu tài sản có thể thực hiện đầy đủ ba quyền năng của mình thông ...

Thứ nhất, xung đột về tính chất và thời hạn sử dụng thể hiện rõ nhất đối với những trường hợp là nhà ở cho các đối tượng trong giao dịch thương mại. Theo khoản 1 Điều 37 Luật Nhà ở năm 2005 thì đất để phát triển nhà ở ...

Trong thời gian tới để thị trường BĐS hoạt động thực sự hiệu quả Nhà nước ngoài việc phải sớm hoàn thiện pháp luật về đăng ký BĐS mà còn cần phải có một khung pháp lý làm cở sở cho sự thống nhất giữa QSHN và ...

Nhận bằng pháp luật quyền chuyển đổi QSDĐ chính là việc thừa nhận tính tất yếu của cuộc sống song hình thức này thường diễn ra với đất nông nghiệp còn đối với đất ở và đất chuyên dùng không phải không có mà ít xảy ra hơn ...

Việc ban hành Thông tư số 1990/2001/TT-TCĐC ngày 30/11/1990. Thông tư này quy định rõ trình tự bắt buộc cho công việc cấp GCNQSDĐ thống nhất trong cả nước, khắc phục quy định tại Thông tư số 346 để các địa phương tuỳ tiện nhân lực ...

Sản cũng sẽ được chuyển từ chủ thể này sang chủ thể khác, nó hình thành nên một chủ sở hữu nhà ở mới. Vì vậy, những hình thức chuyển quyền trọn vẹn này chính là cơ sở hình thành nên quyền sở hữu nhà ở mà tác giả đã ...

Thực hiện việc bảo lãnh người bảo lãnh vẫn tiếp tục sử dụng đất trong thời gian bảo lãnh vì người nhận bảo lãnh chỉ lưu giữ những giấy tờ gốc chứng minh QSDĐ hợp pháp của người bảo lãnh mà không có sự chuyển giao QSDĐ từ ...

Trong mối liên hệ hữu cơ giữa nhà ở và đất gắn liền với nhà ở, pháp luật Việt Nam hiện hành cần giải quyết một số vấn đề sau: Thứ nhất , sự tách rời giữa sở hữu đất và sở hữu nhà ở đã làm hạn chế rất lớn đến ...

Các chính sách tài chính, tín dụng .vv. để khuyến khích các doanh nghiệp và cá nhân đầu tư vào các công trình kiến trúc cho thuê. Hoạt động thế chấp luôn đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết vốn để giúp cho nền kinh tế phát ...

Thứ tư , không buộc các tổ chức kinh tế xây nhà để bán hoặc cho thuê phải thực hiện nhiều chỉ đạo, thủ tục của Nhà nước. Đây cũng chính là hệ quả của các thủ tục để được tiếp cận đất đai. Khi phải thực hiện nhiều ...