Tiếp cận và sở hữu nhà ở xã hội tại Hà Nội hiện nay

5. Đủ ăn, tích lũy đủ để mua NƠXH/thương mại

Câu 7b: Ông bà hãy cho biết TỔNG thu nhập hộ gia đình trong khoảng thời gian mua NƠXH?

1. Dưới 5 triệu đồng/tháng

2. Từ 5 đến dưới 9 triệu đồng/tháng

3. Từ 9 triệu – 18 triệu đồng/tháng

4. Từ 19 triệu trở lên

Câu 8: Gia đình Ông / Bà có phải là người mua căn hộ này không?

1. Mua trực tiếp

2. Mua lại

3. Thuê/mua

4. Thuê/mượn/ở nhờ (Dừng phỏng vấn)

II. QUÁ TRÌNH TIẾP CẬN THÔNG TIN NƠXH

Câu 9: Diện tích căn hộ: …………….. m2, số phòng ngủ: ……………. Câu 10: Căn hộ này Ông / Bà mua giá bao nhiêu tiền…………………. ( ĐVT: triệu đồng)

( cả khoản chính thức và không chính thức)

Câu 11: Ông/bà có gặp khó khăn gì khi tìm kiếm thông tin về NƠXH không? 1.Có 2. Không Câu 12: Nếu có khó khăn thì vì sao?

1. Thông tin không được công bố rộng rãi

2. Không thường xuyên truy cập internet

3.Không biết địa chỉ tìm kiếm thông tin 4.Không có người tư vấn, hỗ trợ

5.Khác 5.(ghi rõ)……………………

Có thể bạn quan tâm!

Xem toàn bộ 236 trang tài liệu này.

Câu 13: Làm sao Ông /Bà biết thông tin, được tư vấn về NƠXH qua nguồn nào? (có thể từ nhiều nguồn)

Nguồn

Cung cấp thông tin

Tư vấn

1. Bạn bè/người quen

2. Người nhà

3. Người của ban quản lý dự

án NƠXH/chủ đầu tư

4. Trung tâm môi giới nhà đất

5. Phương tiện truyền

thông đại chúng (Internet, TV, Đài, tờ rơi,…)

6. Chính quyền/cơ quan

7. Khác ( ghi rõ……………)

Câu 14: Ông / Bà đăng ký mua NƠXH này một mình hay có bạn/ người thân mua cùng ?

1. Một mình

2. Có người tham gia cùng (ghi cụ thể mấy người? do mình rủ hay người khác rủ ?):……………………………………………………….

Câu 15: Ông / Bà mất bao lâu để biết đầy đủ thông tin thủ tục mua NƠXH? ……… ngày

Câu 16: Các điều kiện chính thức để mua NƠXH là:

1. Hộ khẩu

2. Xác nhận cơ quan công tác

3. Xác nhận mức thu nhập

4. Giấy chứng nhận xã/phường về nhà, đất ở

5. Giấy chứng nhận ưu tiên

6. Giấy đăng ký kết hôn 7.Khác …………………

Câu 17: Ông /Bà thấy điều kiện nào khó nhất?

1. Không có khó khăn gì, mọi thủ tục, giấy tờ đều thuận lợi

2. Hộ khẩu

3. Giấy xác nhận cơ quan công tác

4. Xác nhận mức thu nhập

5. Giấy chứng nhận xã/phường về đất ở

6. Giấy chứng nhận ưu tiên

7. Giấy đăng ký kết hôn

99. Khác ……………………………….

Câu 18: Nếu những điều kiện không đáp ứng thì Ông/Bà làm thế nào? Có mất chi phí không? Nếu mất là bao nhiêu?………………………………… Câu 19a: Ông / Bà mất bao lâu để hoàn thiện hồ sơ........ngày

Câu 19b: Ông/bà đánh giá chung về điều kiện tham gia mua NƠXH?

Điều kiện

Rất phù

hợp

Phù hợp

Phù hợp 1

phần

Không

phù hợp

Rất không

phù hợp

Khó khăn về

nhà ở

Điều kiện cư

trú

Điều kiện thu

nhập thấp

Câu 19c: Nếu không phù hợp xin nêu lý do………………………………………

…………………………………………………………………………………. Câu 20: Ông / Bà có tìm hiểu về tiêu chí chấm điểm xét duyệt hồ sơ không?

1. Có 2. Không

99.Khôngbiết/khôngtrảlời (Tạisao khôngbiết…………………………...)

Câu 21: Ông / Bà đánh giá thế nào về tiêu chí chấm điểm trong xét duyệt hồ sơ mua NƠXH?

1. Rất không phù hợp

2. Không phù hợp

3. Phù hợp1 phần

4. Phù hợp

5. Rất phù hợp

Câu 22: Nếu không phù hợp xin nêu lý do………………………………………

…………………………………………………………………………………. QUÁ TRÌNH SỞ HỮU NƠXH

Câu 23: Khi mua NƠXH Ông / Bà có phải vay mượn không?

1. chuyển câu 36

Câu 24: Nếu có Ông / Bà vay từ những nguồn nào?(có thể chọn nhiều đáp án)

1. Vay ngân hàng

2. Vay người thân

3. Vay bạn bè

4. Khác ( ghi rõ)……………………….

Câu 25: Ông / Bà vay bao nhiêu % giá trị căn nhà? Lãi suất bao nhiêu?

Nguồn vay

% giá trị căn nhà	% lãi suất
1. Vay ngân hàng
2. Vay người thân
3. Vay bạn bè
4. Khác ( ghi rõ):

Câu 26: Ông/Bà có được vay từ gói vay nào trong chính sách mua NOXH?

1. Gói vay30.000 tỷ

2. Gói vay mới

3. Vay từ ngân hàng thương mại

4. Không vay NH

Câu 27: Ông / Bà thấy gói vay này có hữu ích không?

1. Rất hữu ích

2. Hữu ích

3. Bình thường

4. Không hữu ích chuyển câu 28

Câu 28: Nếu không hữu ích xin cho biết lý do:…………………………

……………………………………………………………………………..

Câu 29: Việc tiếp cận gói vay này có dễ dàng không?

1. Rất dễ dàng

2. Dễ dàng

3. Bình thường

4. Khó khăn

5. Rất khó khăn

Câu 30: Xin cho biết những khó khăn Ông / Bà gặp phải khi tiếp cận gói vay mua NƠXH?

1. Lao động tự do nên khó tiếp cận chính sách

2. Phải đặt cọc mua nhà thì mới được vay

3. Thủ tục chứng minh tài chính còn rườm rà

4. Yêu cầu nhiều giấy tờ

5. Khác( ghi rõ)……………………………………….. Câu 31: Hàng tháng Ông / Bà trả bao nhiêu tiền gốc và lãi?........................nghìn đồng

Câu 32: Ông / Bà có gặp khó khăn trong việc trả nợ mua nhà không?

1. chuyển câu 34

Câu 33: Khó khăn vì sao?.............................................................................

………………………………………………………………………………..

………………………………………………………………………………. Câu 34: Ông / Bà thấy quy định về thời gian trả các gói vay ưu đãi mua NƠXH có phù hợp không?

1. Phù hợp không gây khó khăn gì

2. Tăng thời gian chi trả cho các gói vay

3. Giảm mức chi trả hàng tháng

4. Mở thêm các gói vay mới nhằm giảm tình trạng chậm giải ngân

5. Khác (ghi rõ)……………………………

Câu 35: Nếu không có gói vay ưu đãi với NƠXH, mua nhà với mức lãi suất ngân hàng thương mại Ông / Bà có mua không?

1. Có 2. Không

Nếu không vì sao:……………………………………………………… Câu 36: Quá trình mua NƠXH, Ông / Bà có gặp khó khăn gì không?(có thể chọn nhiều phương án)

1. Không gặp khó khăn gì

2. Chậm cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

3. Khó khăn khi bán nhà

4. Khó khăn/ hạn chế trong thế chấp vay vốn ngân hàng

5. Giấy tờ phức tạp

6. Mất chi phí trung gian

7. Khác ( ghi rõ)………………………………………………… Câu 37: Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính khi mua nhà bao lâu sau Ông / Bà được cấp chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất?

1. Dưới 2 năm 2. Từ 2-3 năm

3.Trên 3 năm

Câu 38: Ông/Bà đánh giá quá trình hoàn thiện thủ tục cấp chứng nhận quyền này thế nào ?

1. Rất Thuận lợi

2. Thuận lợi

3. Bình thường

4. Khó khăn

5. Rất khó khăn

Câu 39: Nếu khó khăn vui lòng cho biết lý do?

………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………...

Câu 40: Vì sao Ông / Bà quyết định mua nhà này?

1. Giá thấp hơn thị trường

2. Được vay ưu đãi

3.Phù hợp với điều kiện gia đình 99.

Khác…………………………..

Câu 41: Ông / Bà thấy có lợi ích gì khi mua NƠXH này?

1. Có nơi ở ổn định, chắc chắn, tiện lợi

2. An cư để tập trung phát triển sự nghiệp

3. An cư để tập trung con cái học hành

4. Tập trung vào đầu tư kinh doanh

5. Không biết/khó trả lời

6. Khác (ghi rõ)……………………………

III. THỰC TRẠNG ĐIỀU KIỆN NƠXH CỦA GIA ĐÌNH HIỆN NAY Câu 42a: Gia đình Ông / Bà đã sinh sống ở đây được bao lâu rồi ?

1. Dưới 1 năm

2. Từ 1-2 năm

3. Từ 3-5 năm

4. Trên 5 năm 5.

Câu 42b: Anh/chị cho biết hộ khẩu gia đình hiện nay?

1. Tại Hà Nội

2. Các tỉnh/ thành khác

Câu 43: Trước khi đến đây, gia đình Ông / Bà ở đâu?

1. Cùng phường/xã

2. Cùng quận/huyện khác xã/phường

3. Cùng tỉnh/thành phố

4. Tỉnh / thành khác

5. Không biết/Không trả lời

Câu 44: So với nơi ở cũ ( nơi ở gần nhất trước khi chuyển về NOXH), Ông / Bà hãy đánh giá về chất lượng nhà đang ở này như thế nào?

1. Rất tốt

2. Tốt

3. Trung bình

4. Kém

5. Rất kém

Câu 45: Ông / Bà thấy cách bố trí căn hộ của gia đình mình đang sử dụng có hợp lý không?

1. Rất hợp lý

2. Hợp lý

3. Bình thường

4. Không hợp lý

5. Rất không hợp lý

Câu 46: Ông / Bà vui lòng cho biết mức độ hài lòng của mình về chỗ ở hiện tại theo những tiêu chí dưới đây?

Tiêu chí

Rất hài lòng (5)

Hà i lòn g

(4)

Bình thườn g

)

Không hài lòng (2

)

Rất không hài lòng (1)