Đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp cho công tác thu hồi đất bồi thường giải phóng mặt bằng dự án GS Metro City trên địa bàn huyện Nhà Bè thành phố Hồ Chí Minh

Đại Học Quốc Gia Hà Nội Trường Đại Học Khoa Học Tự Nhiên Nguyễn Văn Tuấn Đánh Giá Thực Trạng Và Đề Xuất Giải Pháp Cho Công Tác Thu Hồi Đất, Bồi Thường, Giải Phóng Mặt Bằng Dự Án Gs Metro City Trên Địa Bàn Huyện Nhà Bè, ...

MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết Trong quá trình đổi mới ở nước ta, đặc biệt những năm gần đây, việc xây dựng cơ sở hạ tầng, khu công nghiệp, khu đô thị mới đã phát triển nhanh đáp ứng nhu cầu CNH - HĐH đất nước với mục tiêu ...

Khu bố trí tái định cư phải đảm bảo trên địa bàn có đất bị thu hồi; tránh tình trạng bố trí quá xa, làm ảnh hưởng đến sinh hoạt, phong tục tập quán, làm ảnh hưởng đến quá trình sản xuất, việc làm và sinh hoạt cuộc sống ...

- ột là việc định giá đất của Nhà nước phải theo nguyên tắc thị trường, tức là phải thực hiện theo quy luật cung - cầu, đảm bảo đảm bảo lợi ích giữa Nhà nước, nhà đầu tư và người sử dụng đất. - Hai là, mức giá đền ...

Định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi ...

Bảng 2.1: Chỉ tiêu khí hậu chủ yếu trong khu vực Chỉ tiêu Giá Trị - Nhiệt độ trung bình năm 27 0 C - Độ ẩm không khí trung bình 79,5% - Lượng mưa trung bình 1.098 mm - Lượng mưa năm lớn nhất có thể đạt 2.244 mm - Lượng nước bốc hơi ...

- Đất tôn giáo, tín ngưỡng: diện tích 7,97ha, chiếm 0,15% diện tích đất phi nông nghiệp, đây là diện tích các chùa, nhà thời, đình tại thị trấn Nhà Bè, xã Phú Xuân, Phước lộc,. - Đất nghĩa trang, nghĩa địa: diện tích 24,07ha, chiếm ...

Thế mạnh của dự án GS Metrocity không chỉ dừng lại ở vị trí chiến lược. Giá trị của dự án trong tương lai sẽ gia tăng với vị trí liền kề trung tâm thành phố, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện hữu, đối diện với khu đô ...

+ Đất ở có nguồn gốc là đất nông nghiệp nhưng hộ tự chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang làm đất ở mà không được phép củ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và sử dụng từ ngày 01 tháng 7 năm 2004 trở về sau: Giá ...

Về Bồi thường thiệt hại về tài sản trên đất. Nguyên tắc bồi thường Căn cư Quyết định số 118/2004/QĐ-UB ngày 28 tháng 4 năm 2004 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc ban hành bảng giá chuẩn tối thiểu giá trị nhà và các loại ...

Mới, từ đó dẫn đến việc chậm bàn giao mặt bằng đất cho dự án. Một số địa phương chưa có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cấp, các ngành, chưa làm tốt công tác vận động, giải thích cho người dân hiểu rõ quy định của pháp ...

Đăng ký bố trí vốn theo nguồn kinh phí dự án sẽ không kịp giải quyết theo chỉ đạo của cơ quan thẩm quyền kết luận; ví dụ kết luận công nhận bổ sung đất ở cho ông A, thời gian thực hiện trong 30 ngày phải báo cáo kết quả nhưng ...

[18]. UBND thành phố Hồ Chí Minh (2006), Quyết định số 2315/QĐ-UBND ngày 23 tháng 5 năm 2006 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về thu hồi đất tại xã Phước Kiển, xã Nhơn Đức huyện Nhà Bè. [19]. UBND thành phố Hồ Chí Minh (2006), ...