Bộ Tài Chính (2003) , Quyết Định 206/2003/qđ-Btc Ban Hành Chế Độ Quản Lý, Sử

tâm phối hợp toàn ngành và liên ngành, dẫn đến thiếu đồng bộ, nhiều khi gây trở ngại. Trong khi đó, quy hoạch không gian hay quy hoạch ngành cần tổ chức theo hệ thống nhất quán từ trên xuống để đảm bảo hiệu quả. Vì vậy, đặt ra yêu cầu bức thiết lập Quy hoạch lãnh thổ quốc gia với nhiều mục tiêu toàn diện và đồng bộ, làm định hướng cho quy hoạch vùng, ngành. Đơn vị quy hoạch quốc gia có nhiệm vụ thiết lập hệ thống quy hoạch đồng bộ trên cả nước; kết nối các quy hoạch vùng, ngành; điều phối, phân bổ kinh phí và tập huấn chuyên gia cho các hoạt động quy hoạch. Các Bộ, ủy ban nhân dân cấp tỉnh và cấp đô thị tổ chức lập các qui hoạch theo trách nhiệm của mình và sử dụng dịch vụ của các tổ chức tư vấn. Tổ chức thực hiện quy hoạch ổn định sẽ tạo điều kiện cho các công ty cổ phần ngành xây dựng niêm yết sắp xếp, phân bổ nguồn lực hợp lý để tận dụng mọi cơ hội sản xuất – kinh doanh.

KẾT LUẬN CHƯƠNG 4

Dựa vào mô hình lý thuyết cũng như kết quả định lượng khoa học, có thể khẳng định: quản lý tài sản tại doanh nghiệp nói chung và các công ty cổ phần ngành xây dựng niêm yết nói riêng có vai trò rất quan trọng, ảnh hưởng đáng kể tới hệ số sinh lời vốn chủ sở hữu và khả năng tồn tại của doanh nghiệp. Tuy nhiên, thực trạng quản lý tài sản không đạt mục tiêu tại 57% các công ty cổ phần ngành xây dựng niêm yết đã đặt ra yêu cầu bức thiết phải nhanh chóng thực hiện các nhóm giải pháp thích hợp, tập trung vào các vấn đề Nguồn nhân lực, Quản lý vốn, Phương tiện quản lý và Tổ chức quản lý.

Trình tự thực hiện các nhóm giải pháp nêu trên phụ thuộc vào tầm quan trọng và tính cấp thiết của từng nhóm. Trong đó, giải pháp về nguồn nhân lực cần ưu tiên thực hiện trước, tạo cơ sở áp dụng thành công các giải pháp còn lại. Giải pháp về quản lý vốn cũng cần triển khai ngay để cải thiện năng lực thanh toán ngắn hạn, tạo nền tảng phát triển bền vững, lâu dài dựa trên khả năng quản lý tài sản chặt chẽ, khoa học. Giải pháp về Phương tiện quản lý và Tổ chức quản lý có tác dụng hỗ trợ, gia tăng hiệu quả quản lý nên tùy theo khả năng cụ thể, từng công ty sẽ xây dựng các lộ trình thực hiện phù hợp.

Bên cạnh đó, để tạo điều kiện triển khai hiệu quả các giải pháp nêu trên, cần thiết thực hiện một số kiến nghị tới bộ Tài chính và các cơ quan chức năng khác, bao gồm Ban hành quy định, hướng dẫn chi tiết về quản lý tài sản tại doanh nghiệp ngành xây dựng; Điều chỉnh quy định khấu hao TSCĐ HH; Tạo điều kiện phát triển các dịch vụ hỗ trợ, thu hồi công nợ và Hoàn thiện hoạt động đấu thầu và quy hoạch xây dựng.

Với việc triển khai nghiêm túc, triệt để tất cả giải pháp và kiến nghị nêu trên, tài sản tại các công ty cổ phần ngành xây dựng niêm yết sẽ được tăng cường quản lý, đạt mục tiêu tối đa hóa giá trị tài sản của chủ sở hữu trong điều kiện an toàn, tạo nền tảng phát trỉển bền vững.

KIẾN NGHỊ VỀ NHỮNG CÔNG TRÌNH NGHIÊN CỨU TIẾP THEO