Chương V. KẾT LUẬN VÀ KHUYẾN NGHỊ
5.1. Kết luận
Nghiên cứu đề tài: “Xây dựng phương án cho thuê môi trường rừng đặc dụng để phát triển du lịch sinh thái tại Vườn quốc gia Ba Vì - Hà Nội ” Tôi đã rút ra một số các kết luận như sau:
Khu vực Vườn quốc gia Ba Vì và vùng đệm có lợi thế về du lịch, trong đó du lịch sinh thái có nhiều tiềm năng để phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Hiện nay, trong khu vực đã có nhiều công ty du lịch đang hoạt động mang lại hiệu quả kinh tế to lớn và cũng góp phần đáng kể trong việc gìn giữ và bảo vệ đa dạng sinh học của Vườn. Song thông qua việc đánh giá hợp lý đối với nguồn tài nguyên môi trường rừng đặc dụng, sẽ có lợi cho việc cải thiện công việc quản lý, bảo hộ và chăm sóc đối với nguồn tài nguyên môi trường rừng đặc dụng, thúc đẩy khai thác lợi dụng một cách bền vững đối với nguồn tài nguyên môi trường rừng đặc dụng.
Đề tài đã hệ thống hóa và đưa ra được một số hành lang pháp lý cho việc cho thuê rừng, cơ sở lý luận về giá trị của rừng và định giá rừng, các tính năng cơ bản của cảnh quan rừng. Xây dựng phương án cho thuê rừng, một số phương pháp xác định giá thuê cảnh quan rừng (môi trường rừng đặc dụng) với mục đích kinh doanh du lịch sinh thái tại khu du lịch Ao Vua và Khoang Xanh - Suối tiên.
Giá môi trường kinh doanh du lich tại 2 khu du lịch Ao Vua và Khoang
Xanh được xác định theo 3 phương án:
- Phương án 1: Theo lợi nhuận của khu du lịch
Có thể bạn quan tâm!
-
Các Phương Án Xác Định Giá Thuê Môi Trường Rừng Đặc Dụng Kinh Doanh Du Lịch Tại Khu Du Lịch Ao Vua -
Phương Án Cho Thuê Rừng Tại Khu Khoang Xanh- Suối Tiên -
Xây dựng phương án cho thuê môi trường rừng đặc dụng để phát triển du lịch sinh thái tại Vườn quốc gia Ba Vì - Hà Nội - 12
Xem toàn bộ 105 trang tài liệu này.
- Phương án 2: Theo tổng doanh thu từ hoạt động du lịch
- Phương án 3: Theo doanh thu từ vé
Đối với phương án 1: Giá môi trường khu du lịch được tính theo tỷ lệ đối với tổng lợi nhuận thu được từ các hoạt động du lịch và tính cho 1 ha. Về nguyên tắc, tỷ lệ đối với tổng lợi nhuận được thỏa thuận giữa 2 bên: bên cho thuê và bên
thuê. Qua tham khảo các ý kiến của các chuyên gia tại Vườn quốc gia Ba Vì thì tỷ lệ này có thể là từ 5% đến 20%.
Đối với phương án 2 và 3 theo doanh thu: Giá môi trường khu du lịch được tính theo tỷ lệ phần trăm của doanh thu. Tỷ lệ này cũng được xác định trên cơ sở thỏa thuận giữa các bên tham gia kinh doanh khu du lịch. Theo nghiêm cứu tại Sơn La của Vụ pháp chế thì thì tỷ lệ này từ 0,5% đến 2%. Trong đề tài này, chúng tôi chọn tỷ lệ là 1%.
Đối với khu vực Ao Vua thì phương án Giá cho thuê được xác định trong
khoảng từ 350.000 đồng/ha/năm đến 979.000 đồng/ha/năm
Đối với khu vực Khoang Xanh-Suối Tiên thì phương án Giá cho thuê được xác định trong khoảng từ 485.000 đồng/ha/năm đến 726.000 đồng/ha/năm
Từ những kết quả trên xác định giá cụ thể cho 2 khu du lịch như sau
+ Khu du lịch Ao Vua Giá cho thuê MTR 665.000đ/1ha/1năm
+ Khu du lịch Khoang Xanh-Suối Tiên Giá cho thuê MTR
600.000/1ha/1năm
Đề tài đã xây dựng nội dung cơ bản của "Phương án cho thuê môi trường rừng đặc dụng,phát triển du lịch sinh thái để bảo vệ và phát triển rừng tại 2 khu du lịch Ao Vua và Khoang Xanh - Suối tiên".
Đề tài đã xác định diện tích được tác động cho 2 phương án của hai khu
du lịch dể hoạt động du lịch sinh thái
- Đối với khu vực Khoang Xanh - Suối Tiên. Đối tượng tác động chính của Phương án là toàn bộ diện tích rừng và đất rừng 115.2ha của Vườn quốc gia Ba Vì mà chủ đầu tư xin được thuê môi trường để phát triển du lịch sinh thái, diện tích tác động vào môi trường rừng để phát triển du lịch sinh thái là 13.82 ha, trong đó có 3.45 ha được phép sử dụng để xây dựng cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch sinh thái.
- Đối với khu vực Ao Vua. Đối tượng tác động chính của Phương án là toàn bộ diện tích rừng và đất rừng 108 ha của Vườn quốc gia Ba Vì mà chủ đầu tư xin được thuê môi trường để phát triển du lịch sinh thái, diện tích tác động
vào môi trường rừng để phát triển du lịch sinh thái là 13.0ha, trong đó có 3.24 ha
được phép sử dụng để xây dựng cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch sinh thái.
Phát triển du lịch sinh thái ở khu vực Vườn quốc gia Ba Vì nhằm đáp ứng nhu cầu của xã hội, phù hợp với nguyên tắc cơ bản về phát triển bền vững nhưng phải gắn liền với bảo tồn đa dạng sinh học.
5.2. Khuyến nghị
Với kết quả đã đạt được, chúng tôi mạnh dạn có một số khuyến nghị như sau:
- Hoàn thiện hệ thống lý luận về thuê môi trường rừng cho mục đích du
lịch sinh thái để bảo vệ và phát triển rừng đối với rừng đặc dụng;
- Nhà Nước xây dựng hệ thống chính sách đồng bộ cụ thể góp phần xây dựng chính sách cho thuê rừng đặc dụng với mục đích du lịch sinh thái, kết hợp với bảo vệ và phát triển rừng;
- Cần triển khai các hoạt động nghiên cứu, tổ chức hệ thống dữ liệu xây dựng phần mềm ứng dụng để tính giá thuê cảnh quan rừng với mục đích kinh doanh du lịch sinh thái cho toàn quốc.
- Triển khai xây dựng hệ thống chỉ tiêu cảnh quan để áp dụng cho những
khu vực nghiên cứu khác trên cả nước.