Xác định giá trị quyền sử dụng đất để thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

Số TT

Loại đất	Ký hiệu loại đất	Diện tích thu hồi (m2)
I	ĐẤT NÔNG NGHIỆP	DNN	354.596,2
1	Đất bằng trồng cây hàng năm khác	BHK	319.426,8
2	Đất nông nghiệp khác	HNK	10.764,3
3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	22.655,1
4	Đất trồng cây lâu năm + Đất nông nghiệp khác	CLN + HNK	1.750,0
II	ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP	PNN	137.683,7
1	Đất ở tại đô thị	ODT	19.511,1
2	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	4.590,4
3	Đất quốc phòng	CQP	9.562,5
4	Đất sản xuất phi nông nghiệp	SKC	318,9
5	Đất giao thông	DGT	17.087,2
6	Đất nghĩa trang, nghĩa địa	NTD	86.378,6
7	Đất cơ sở Y tế	DYT	235,0
III	ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG	BCD	18.200,9
1	Đất bằng chưa sử dụng	BCS	18.200,9
	TỔNG CỘNG:		510.480,8

Có thể bạn quan tâm!

Một Số Nhận Xét Về Việc Xác Định Giá Đất Cụ Thể Tại Dự Án Khu Đô Thị Mới Khánh Hải:
Một Số Kiến Nghị Nhằm Hoàn Thiện Pháp Luật Về Xác Định Giá Trị Quyền Sử Dụng Đất Để Thực Hiện Bồi Thường Khi Nhà Nước Thu Hồi Đất
Xác định giá trị quyền sử dụng đất để thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất – Thực tiễn tại Ninh Thuận - 9

Xem toàn bộ 81 trang tài liệu này.

(Nguồn “Phương án xác định giá đất cụ thể tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất thực hiện dự ánKhu đô thị biển Bình Sơn – Ninh chữ (K2) của Sở Tài nguyên và Môi trường”)

Thửa đất	Số 309	Số 1257	Số 808	Số 595
1	Loại đất	BHK	BHK	BHK	BHK
2	Thời điểm chuyển nhượng	2016	2015	2015	2017
3	Diện tích (m2)	153,9	300	112,8	300
4	Tình trạng pháp lý về QSD đất	Hợp lệ	Hợp lệ	Hợp lệ	Hợp lệ
5	Giá đất chuyển nhượng	194,9 (1.000đ/m2)	83,3 (1.000đ/m2)	443,3 (1.000đ/m2)	66,7 (1.000đ/m2)

Thửa đất	Số 677	Số 910	Số 676
1	Loại đất	CLN	CLN	CLN
2	Thời điểm chuyển nhượng	2015	2015	2015
3	Diện tích (m2)	557	77	300
4	Tình trạng pháp lý về QSD đất	Hợp lệ	Hợp lệ	Hợp lệ
5	Giá đất chuyển nhượng	71,8 (1.000đ/m2)	649,4 (1.000đ/m2)	80 (1.000đ/m2)

(Nguồn “Phương án xác định giá đất cụ thể tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án Khu đô thị biển Bình Sơn – Ninh chữ (K2) của Sở Tài nguyên và Môi trường”)

Thửa đất	Số 210	Số 576	Số 382	Số 510
1	Loại đất	ODT	ODT	ODT	ODT
2	Thời điểm chuyển nhượng	2016	2016	2016	2015
3	Diện tích (m2)	41,5	85,5	84,6	86,8
4	Tình trạng pháp lý về QSD đất	Hợp lệ	Hợp lệ	Hợp lệ	Hợp lệ
5	Giá đất chuyển nhượng	722,9 (1.000đ/m2)	935,7 (1.000đ/m2)	945,6 (1.000đ/m2)	920,8 (1.000đ/m2)
6	Hệ số điều chỉnh	7,97	0,97	0,99	1,15

(Nguồn “Phương án xác định giá đất cụ thể tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án Khu đô thị biển Bình Sơn – Ninh chữ (K2) của Sở Tài nguyên và Môi trường”)

Số TT

Họ và tên	Tổng diện tích đất thu hồi (m2)	Diện tích đất bồi thường, hỗ trợ (m2)		Tái định cư (lô)	Số tiền bồi thường, hỗ trợ (đồng)				Cộng (đồng)
Họ và tên	Tổng diện tích đất thu hồi (m2)	Đất ở	Đất nông nghiệp	Tái định cư (lô)	Bồi thường đất	Bồi thường nhà, vật kiến trúc	Bồi thường Hoa màu, cây trồng	Các khoản hỗ trợ	Cộng (đồng)
1	Võ Thị Liên	683.0	-	683.0	1	81,755,100	36,003,731	29,000,000	262,677,900	409,436,731
2	Huỳnh Kim Lý	300.0	-	300.0	1	35,910,000	174,939,380	1,240,000	132,390,000	344,479,380
3	Lê Thông	950.0	-	950.0	1	113,715,000	261,403,717	25,165,000	279,459,390	679,743,107
4	Cao Đức Minh	314.8	-	314.8		37,681,560	11,408,152	13,500,000	120,033,240	182,622,952
5	Nguyễn Thị Lang	2,961.6	-	2,961.6	2	354,503,520	553,286,143	93,920,000	294,975,000	1,296,684,663
6	Võ Thị Kỳ Lan	500.0	-	500.0		59,850,000	140,393,012	300,000	190,650,000	391,193,012
7	Nguyễn Hùng Đại	355.2	-	355.2	1	42,517,440	41,483,976	2,700,000	137,687,760	224,389,176
8	Bùi Văn Bé	630.0	-	630.0	1	75,411,000	191,247,855	19,023,875	245,844,000	531,526,730
9	Trần Văn Chín	612.0	-	612.0	1	73,256,400	48,311,097	3,700,000	246,855,600	372,123,097
10	Bùi Thị Lệ (Đại diện cho Bùi Hôm đã chết)	80.2	-	80.2		9,599,940	141,303,678	-	30,580,260	181,483,878
11	Lê Thị Bích Kiều	400.0	-	400.0	1	47,880,000	1,187,000	15,000,000	166,020,000	230,087,000
12	Huỳnh Thị Tiền	600.0	-	600.0	1	71,820,000	22,344,428	16,896,500	231,030,000	342,090,928
13	Trần Thị Đào	736.0	-	736.0	1	88,099,200	40,474,871	9,675,000	285,136,800	423,385,871
14	Nguyễn Ngọc Hạnh	644.0	-	644.0	1	77,086,800	461,749,989	5,366,000	263,557,200	807,759,989
15	Lê Mậu	489.4	-	489.4	1	58,581,180	277,221,523	2,558,000	197,858,220	536,218,923
16	Lê Thị Mễ	616.6	-	616.6	1	73,807,020	24,013,184	25,000,000	237,359,580	360,179,784
17	Cao Văn Quang	1,156.0	180.0	976.0	2	268,297,200	425,504,144	20,122,000	294,975,000	1,008,898,344
18	Phạm Thị Ngọc Diệp (tài sản trên đất Loan Hiển)		-	-		-	10,824,000	-	-	10,824,000
19	Nguyễn Thị Thiêu	38.0	-	38.0		4,548,600	60,781,160	-	14,489,400	79,819,160
20	Đào Trương Thúy Diễm (tài sản trên đất)		-	-		-	23,118,000	-	-	23,118,000
21	Đặng Hoàng Long	304.0	-	304.0		36,388,800	-	-	115,915,200	152,304,000
22	Bùi Quốc Tuấn	19.2	-	19.2		2,298,240	-	-	7,320,960	9,619,200
23	Phạm Thị Thủy	321.0	-	321.0		38,423,700	-	-	122,397,300	160,821,000
24	Võ Thái Bình	200.1	-	200.1		23,951,970	139,948,853	210,000	38,435,040	202,545,863
25	Phan Ngọc Thoại	300.0	-	300.0	1	40,320,000	3,898,545	14,000,000	120,105,000	178,323,545
26	Nguyễn Thị Thùy Trang	106.8	-	106.8		12,783,960	-	-	40,722,840	53,506,800
27	Trần Văn Đức (1935)	350.0	-	350.0	1	41,895,000	2,483,136	397,000	142,455,000	187,230,136
28	Trần Văn Chờ	22.0	-	22.0		2,633,400	-	-	8,388,600	11,022,000
29	Nguyễn Căn	312.0	-	312.0	1	37,346,400	235,526,747	38,658,600	124,590,600	436,122,347
30	Nguyễn Thị Kim Loan	100.0	-	100.0		11,970,000	167,363,994	-	38,130,000	217,463,994
31	Đinh Thị Thanh Cầm	493.0	-	493.0	1	59,012,100	-	5,547,500	193,605,900	258,165,500
32	Nguyễn Thành Nhân (tài sản trên đất Lê Quang Bảy)	100.0	-	100.0		11,970,000	103,121,645	3,272,400	38,130,000	156,494,045
33	Huỳnh Thị Nhơn	500.0	-	500.0	1	59,850,000	4,816,922	3,024,000	195,150,000	262,840,922
34	Lê Thị Lệ Thu	102.4	-	102.4		12,257,280	-	-	39,045,120	51,302,400
35	Đoàn Đức Phượng	100.0	-	100.0		11,970,000	196,492,160	-	38,130,000	246,592,160
36	Đỗ Văn Thiện	350.0	-	350.0	1	41,895,000	1,500,228	1,020,000	141,330,000	185,745,228
37	Lê Thị Hồng	502.1	-	502.1	1	60,101,370	22,600,334	20,020,000	197,075,730	299,797,434
38	Bùi Minh Phúc	205.0	-	205.0		24,538,500	4,967,898	932,000	78,166,500	108,604,898
39	Nguyễn Ngọc Châu	330.0	-	330.0		39,501,000	-	-	135,954,000	175,455,000
40	Huỳnh Kim Tường	300.0	-	300.0	1	35,910,000	277,237,488	700,000	127,890,000	441,737,488
41	Hồ Thị Thoan	114.3	-	114.3		13,681,710	-	132,000	43,582,590	57,396,300
	Cộng	17,198.7	180.0	17,018.7	24.0	2,193,018,390	4,106,956,990	371,079,875	5,618,099,730	12,289,154,985
Chi phí tổ chức thực hiện (2%)										245,783,100
Tổng cộng										12,534,938,084

(Nguồn “Phương án xác định giá đất cụ thể tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án Khu đô thị biển Bình Sơn – Ninh chữ (K2) của Sở Tài nguyên và Môi trường”)

Số TT

Họ và tên	Tổng diện tích đất thu hồi (m2)	Diện tích đất bồi thường, hỗ trợ (m2)		Tái định cư (lô)	Số tiền bồi thường, hỗ trợ (đồng)				Cộng (đồng)	Giá cũ	Chênh lệch
Họ và tên	Tổng diện tích đất thu hồi (m2)	Đất ở	Đất nông nghiệp	Tái định cư (lô)	Bồi thường đất	Bồi thường nhà, vật kiến trúc	Bồi thường Hoa màu, cây trồng	Các khoản hỗ trợ	Cộng (đồng)	Giá cũ	Chênh lệch
1	Bùi Văn Cót	1,409.0	-	1,409.0	2	168,657,300	86,191,414	13,107,000	297,225,000	565,180,714	428,706,345	-136,474,369
2	Nguyễn Thị Cúc	179.0	-	179.0		21,426,300	-	2,750,000	93,312,700	117,489,000	60,056,300	-57,432,700
3	Trần Văn Chí	1,564.2	-	1,564.2		187,234,740	39,831,826	45,434,500	303,975,000	576,476,066	643,424,788	66,948,722
4	Võ Văn Hay (Đại diện hộ gia đình đứng tên quy chủ)	32.5	-	32.5		3,890,250	-	1,177,200	16,942,250	22,009,700	18,043,250	-3,966,450
5	Lâm Dinh	500.2	-	500.2		59,873,940	29,117,520	500,000	190,726,260	280,217,720	272,363,315	-7,854,405
6	Bùi Văn Dũng	128.5	-	128.5		15,381,450	75,202,832	181,000	48,997,050	139,762,332	120,901,842	-18,860,490
7	Trần Thị Đan	500.0	-	500.0	1	59,850,000	-	-	196,275,000	256,125,000	240,250,000	-15,875,000
8	Vân Thị Đào	78.9	-	78.9		9,444,330	-	-	25,852,140	35,296,470	23,682,330	-11,614,140
9	Lâm Thị Đào	512.1	-	512.1	1	61,298,370	76,723,696	3,800,000	217,763,730	359,585,796	276,992,306	-82,593,490
10	Bùi Trung Đạt	1,000.0	-	1,000.0	1	119,700,000	20,469,449	35,425,000	297,225,000	472,819,449	484,150,509	11,331,060
11	Trần Minh Thắm - Bùi Thị Hà	200.0	-	200.0		26,880,000	77,933,738	1,711,600	73,320,000	179,845,338	156,056,872	-23,788,466
12	Lương Văn Hải	769.9	-	769.9	1	103,474,560	556,820,620	20,725,000	292,950,000	973,970,180	1,013,342,096	39,371,916
13	Võ Văn Hiệp	400.0	-	400.0	1	47,880,000	34,083,584	6,000,000	154,770,000	242,733,584	230,869,824	-11,863,760
14	Mai Thị Hường	160.0	-	160.0		19,152,000	26,822,454	-	61,008,000	106,982,454	101,974,454	-5,008,000
15	Lương Thế Khang	750.0	-	750.0	1	89,775,000	39,521,779	26,500,000	297,225,000	453,021,779	437,403,979	-15,617,800
16	Bùi Đức Luận	566.0	-	566.0		67,750,200	335,894,027	11,070,000	215,815,800	630,530,027	534,919,158	-95,610,869
17	Vân Thái Lê	67.0	-	67.0		8,019,900	-	2,850,000	25,547,100	36,417,000	25,439,900	-10,977,100
18	Võ Văn Mẫn	700.0	-	700.0	1	83,790,000	89,788,185	32,000,000	278,160,000	483,738,185	460,324,094	-23,414,091
19	Lê Văn Mùi	62.5	-	62.5		7,481,250	-	-	23,831,250	31,312,500	29,356,250	-1,956,250
20	Lê Thị Tuyết Nga	581.2	-	581.2	1	69,569,640	-	-	228,361,560	297,931,200	277,309,640	-20,621,560
21	Nguyễn Đặng Nghĩa	1,419.5	-	1,419.5	2	169,914,150	76,120,453	5,405,000	297,225,000	548,664,603	626,313,259	77,648,656
22	Nguyễn Thành Nhân 1988	750.2	-	750.2	1	89,798,940	296,407,255	32,076,000	290,475,000	708,757,195	356,646,940	-352,110,255
23	Nguyễn Hữu Sĩ	1,112.0	-	1,112.0	2	133,106,400	63,303,415	58,600,000	297,225,000	552,234,815	601,085,076	48,850,261
24	Nguyễn Quang Sơn	177.1	-	177.1		23,802,240	229,359,992	1,221,400	67,528,230	321,911,862	307,894,552	-14,017,310
25	Bùi Thả	1,059.2	112.0	947.2	2	207,627,840	472,694,047	5,610,000	312,975,000	998,906,887	995,310,076	-3,596,811
26	Lê Thị Minh Thu	500.0	-	500.0		24,850,000	52,538,080	837,000	190,650,000	268,875,080	234,725,880	-34,149,200
27	Lương Thế Thuận	750.0	-	750.0	1	89,775,000	24,595,047	31,000,000	290,475,000	435,845,047	403,258,047	-32,587,000
28	Nguyễn Hữu Thuận	1,169.0	-	1,169.0	2	139,929,300	353,641,044	41,876,500	312,975,000	848,421,844	921,121,825	72,699,981
29	Vũ Xuân Tín	553.1	-	553.1	1	66,206,070	40,659,176	2,050,000	213,147,030	322,062,276	327,323,566	5,261,290
30	Bùi Thị Xê	700.0	-	700.0	1	83,790,000	17,582,480	32,500,000	287,160,000	421,032,480	400,603,960	-20,428,520
31	Trương Thị Yến	499.8	-	499.8	1	59,826,060	-	2,397,500	195,073,740	257,297,300	244,113,060	-13,184,240
32	Bùi Thị Phương Dung	201.0	-	201.0		24,059,700	58,886,052	6,433,200	76,641,300	166,020,252		-166,020,252
33	Nguyễn Văn Vĩnh	268.5	-	268.5		32,139,450	-	10,250,000	102,379,050	144,768,500		-144,768,500
34	Bùi Quốc Việt	32.0	-	32.0		3,830,400	4,487,000	-	12,201,600	20,519,000		-20,519,000
35	Phạm Vinh	23.0	-	23.0		2,753,100	-	345,000	8,769,900	11,868,000		-11,868,000
36	Bùi Văn Hưng	187.3	-	187.3		22,419,810	323,347,478	510,000	71,417,490	417,694,778		-417,694,778
37	Võ Thị Bích Hiền	164.0	-	164.0		19,630,800	-	-	62,533,200	82,164,000		-82,164,000
38	Nguyễn Ngọc Thi (tài sản trên đất người khác)		-	-		-	236,685,389	-	-	236,685,389		-236,685,389
39	Nguyễn Ngọc Tuấn (tài sản trên đất người khác)		-	-		-	70,668,660	-	-	70,668,660		-70,668,660
40	Nguyễn Thị Hoàng	2,483.6	-	2,483.6	2	297,286,920	-	-	306,225,000	603,511,920		-603,511,920
	Cộng	22,210.3	112.0	22,098.3	25.0	2,721,275,410	3,809,376,691	434,342,900	6,734,359,380	13,699,354,381	11,253,963,493	-2,445,390,888
Chi phí tổ chức thực hiện (2%)										273,987,088
Tổng cộng										13,973,341,469

(Nguồn “Phương án xác định giá đất cụ thể tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án Khu đô thị biển Bình Sơn – Ninh chữ (K2) của Sở Tài nguyên và Môi trường”)