Statistics:
Forecast values
Trials 10.000
Mean 20,52%
Median 20,56%
Mode ---
Standard Deviation 0,92%
Variance 0,01%
Skewness -0,2228
Kurtosis 3,06
Coeff. of Variability 0,0449
Minimum 16,66%
Maximum 23,58%
Range Width 6,92%
Mean Std. Error 0,01%
Forecast: IRR chủ đầu tư, danh nghĩa (cont'd)
Percentiles:
Forecast values
0% 16,66%
10% 19,31%
20% 19,76%
30% 20,07%
40% 20,33%
50% 20,56%
60% 20,79%
70% 21,03%
80% 21,30%
90% 21,67%
100% 23,58%
Forecast: IRR chủ đầu tư, thực
Summary:
Entire range is from 8,02% to 14,43% Base case is 11,63%
After 10.000 trials, the std. error of the mean is 0,01%
Statistics:
Forecast values
Trials 10.000
Mean 11,59%
Median 11,63%
Mode ---
Standard Deviation 0,85%
Variance 0,01%
Skewness -0,2228
Kurtosis 3,06
Coeff. of Variability 0,0736
Minimum 8,02%
Maximum 14,43%
Range Width 6,41%
Mean Std. Error 0,01%
Forecast: IRR chủ đầu tư, thực (cont'd)
Percentiles:
Forecast values
0% 8,02%
10% 10,47%
20% 10,88%
30% 11,18%
40% 11,42%
50% 11,63%
60% 11,85%
70% 12,06%
80% 12,31%
90% 12,66%
100% 14,43%
Forecast: IRR dự án, danh nghĩa
Summary:
Entire range is from 16,56% to 23,06% Base case is 20,23%
After 10.000 trials, the std. error of the mean is 0,01%
Statistics:
Forecast values
Trials 10.000
Mean 20,19%
Median 20,22%
Mode ---
Standard Deviation 0,87%
Variance 0,01%
Skewness -0,2227
Kurtosis 3,06
Coeff. of Variability 0,0429
Minimum 16,56%
Maximum 23,06%
Range Width 6,50%
Mean Std. Error 0,01%
Forecast: IRR dự án, danh nghĩa (cont'd)
Percentiles:
Forecast values
0% 16,56%
10% 19,05%
20% 19,47%
30% 19,77%
40% 20,01%
50% 20,22%
60% 20,44%
70% 20,66%
80% 20,92%
90% 21,27%
100% 23,06%
Forecast: IRR dự án, thực
Summary:
Entire range is from 7,9% to 13,9% Base case is 11,3%
After 10.000 trials, the std. error of the mean is 0,0%
Statistics:
Forecast values
Trials 10.000
Mean 11,3%
Median 11,3%
Mode ---
Standard Deviation 0,8%
Variance 0,0%
Skewness -0,2227
Kurtosis 3,06
Coeff. of Variability 0,0710
Minimum 7,9%
Maximum 13,9%
Range Width 6,0%
Mean Std. Error 0,0%
Forecast: IRR dự án, thực (cont'd)
Percentiles:
Forecast values
0% 7,9%
10% 10,2%
20% 10,6%
30% 10,9%
40% 11,1%
50% 11,3%
60% 11,5%
70% 11,7%
80% 12,0%
90% 12,3%
100% 13,9%
Forecast: NPV chủ đầu tư
Summary:
Entire range is from -83,87 to 822,65 Base case is 365,19
Forecast
After 10.000 trials, the std. error of the mean is 1,23
values | |
Trials | 10.000 |
Mean | 364,29 |
Median | 364,54 |
Mode | --- |
Standard Deviation | 123,29 |
Variance | 15201,58 |
Skewness | -0,0052 |
Kurtosis | 2,96 |
Coeff. of Variability | 0,3385 |
Minimum | -83,87 |
Maximum | 822,65 |
Range Width | 906,51 |
Mean Std. Error | 1,23 |
Có thể bạn quan tâm!
-
Thiết Kế, Quy Hoạch Chi Tiết Dự Án Bình Hòa -
Chi Phí Vận Hành, Quản Lý Và Bảo Trì (Tỷ Đồng) -
Thẩm định dự án khu chung cư - văn phòng cho thuê Bình Hòa - 11
Xem toàn bộ 96 trang tài liệu này.
Forecast: NPV chủ đầu tư (cont'd)
Percentiles:
Forecast values
0% -83,87
10% 204,04
20% 259,73
30% 300,63
40% 334,57
50% 364,53
60% 396,69
70% 429,18
80% 467,42
90% 521,28
100% 822,65
Forecast: NPV dự án
Summary:
Entire range is from -100,82 to 805,70 Base case is 348,24
After 10.000 trials, the std. error of the mean is 1,23
Forecast values | ||
Trials | 10.000 | |
Mean | 347,34 | |
Median | 347,58 | |
Mode | --- | |
Standard Deviation | 123,29 | |
Variance | 15201,58 | |
Skewness | -0,0052 | |
Kurtosis | 2,96 | |
Coeff. of Variability | 0,3550 | |
Minimum | -100,82 | |
Maximum | 805,70 | |
Range Width | 906,51 | |
Mean Std. Error | 1,23 | |
Forecast: NPV dự án (cont'd) | ||
Percentiles: | Forecast values | |
0% | -100,82 | |
10% | 187,09 | |
20% | 242,78 | |
30% | 283,68 | |
40% | 317,62 | |
50% | 347,58 | |
60% | 379,74 | |
70% | 412,23 | |
80% | 450,46 | |
90% | 504,33 | |
100% | 805,70 | |
End of Forecasts | ||
Assumptions | ||
Worksheet: [VBH.xls]PtTaichinhThuc_VoiLPhat | ||
Assumption: USD/m2/tháng |
Bao cao Quy3/2009 cua CBRE
Normal distribution with parameters: Mean 30,00
Std. Dev. 3,00
End of Assumptions
85
Phụ lục 13. Ngân lưu kinh tế dự án (tỷ đồng)
2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | |
Ngân lưu vào | |||||||||||||||
Thu nhập tiềm năng | 0.0 | 90.3 | 231.5 | 556.1 | 377.0 | 240.0 | 83.3 | 95.9 | 100.3 | 105.0 | 109.8 | 114.9 | 120.2 | 125.9 | 131.9 |
Ngân lưu ra | |||||||||||||||
Tổng chi phí vận hành, quản lý, bảo trì | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 52.0 | 14.6 | 8.5 | 7.4 | 7.5 | 7.5 | 7.6 | 7.7 | 7.9 | 8.0 | 8.1 |
Chi phí mua đất | 959.35 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
Ngân lưu hoạt động ròng | -959.35 | 81.1 | 499.7 | 479.3 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
Chi phí đầu tư | -965.0 | 9.3 | -268.2 | 76.8 | 325.1 | 225.4 | 74.8 | 88.6 | 92.8 | 97.4 | 102.2 | 107.1 | 112.4 | 117.9 | 123.8 |
Ngân lưu ròng dự án | -965.0 | 9.3 | -9.3 | 76.8 | 169.3 | 78.6 | 74.8 | 88.6 | 92.8 | 97.4 | 102.2 | 107.1 | 112.4 | 117.9 | 123.8 |
2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | 2032 | 2033 | 2034 | 2035 | 2036 | 2037 | 2038 | |
Ngân lưu vào | ||||||||||||||
Thu nhập tiềm năng | 138.1 | 144.6 | 151.5 | 158.7 | 166.4 | 174.4 | 182.7 | 191.6 | 200.8 | 210.6 | 220.8 | 231.5 | 242.8 | 254.6 |
Ngân lưu ra | ||||||||||||||
Tổng chi phí vận hành, quản lý, bảo trì | 8.2 | 8.3 | 8.5 | 8.6 | 8.8 | 8.9 | 9.1 | 9.3 | 9.5 | 9.7 | 9.9 | 10.1 | 10.3 | 10.6 |
Chi phí mua đất | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
Ngân lưu hoạt động ròng | 129.9 | 136.3 | 143.0 | 150.1 | 157.6 | 165.4 | 173.6 | 182.3 | 191.3 | 200.9 | 210.9 | 221.4 | 232.4 | 244.0 |
Chi phí đầu tư | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
Ngân lưu ròng dự án | 129.9 | 136.3 | 143.0 | 150.1 | 157.6 | 165.4 | 173.6 | 182.3 | 191.3 | 200.9 | 210.9 | 221.4 | 232.4 | 244.0 |