Tín dụng ngân hàng đối với phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh 1670561886

CST3

								.824
								CST4	.795
								CST2	.792
								CST1	.740

Có thể bạn quan tâm!

Tín dụng ngân hàng đối với phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh 1670561886 - 23
Tín dụng ngân hàng đối với phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh 1670561886 - 24
Tín dụng ngân hàng đối với phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh 1670561886 - 25
Tín dụng ngân hàng đối với phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh 1670561886 - 27

Xem toàn bộ 218 trang tài liệu này.

Extraction Method: Principal Component Analysis. Rotation Method: Varimax with Kaiser Normalization.

a. Rotation converged in 6 iterations.

KMO and Bartlett's Test

Kaiser–Meyer–Olkin Measure of Sampling Adequacy.

.768
Bartlett's Test of Sphericity	Approx. Chi–Square	443.735
	df	6
	Sig.	.000

Total Variance Explained

Compo nent

Initial Eigenvalues				Extraction Sums of Squared Loadings
Total	% of Variance	Cumulative %	Total	% of Variance	Cumulative %
1	2.348	58.710	58.710	2.348	58.710	58.710
2	.667	16.684	75.393
3	.533	13.321	88.714
4	.451	11.286	100.000

Extraction Method: Principal Component Analysis.

Component Matrixa

Component
1
PTTTBDS1	.811
PTTTBDS4	.798
PTTTBDS3	.745
PTTTBDS2	.706

Extraction Method: Principal Component Analysis.

a. 1 components extracted.

Correlations

CSQHDD	SPTKT	SGTDS	TDNH	NLTC	YTPL	CST	TTNT	TQTTTH	PTTTBDS
CSQHDD	Pearson Correlation	1	.257**	.147**	.159**	.180* *	.024	.056	.024	.082	.432**
	Sig. (2–tailed)		.000	.002	.001	.000	.611	.236	.605	.080	.000
	N	458	458	458	458	458	458	458	458	458	458
SPTKT	Pearson Correlation	.257**	1	.166**	.208**	.247* *	.112*	.034	.021	.116*	.470**
	Sig. (2–tailed)	.000		.000	.000	.000	.016	.463	.651	.013	.000
	N	458	458	458	458	458	458	458	458	458	458
SGTDS	Pearson Correlation	.147**	.166**	1	.222**	.216* *	.056	.040	.024	–.051	.249**
	Sig. (2–tailed)	.002	.000		.000	.000	.228	.391	.615	.277	.000
	N	458	458	458	458	458	458	458	458	458	458
TDNH	Pearson Correlation	.159**	.208**	.222**	1	.286* *	.040	.106*	.082	.135**	.447**
	Sig. (2–tailed)	.001	.000	.000		.000	.398	.023	.079	.004	.000
	N	458	458	458	458	458	458	458	458	458	458
NLTC	Pearson Correlation	.180**	.247**	.216**	.286**	1	.020	.154* *	.079	.048	.406**
	Sig. (2–tailed)	.000	.000	.000	.000		.674	.001	.093	.304	.000
	N	458	458	458	458	458	458	458	458	458	458
YTPL	Pearson Correlation	.024	.112*	.056	.040	.020	1	.084	.042	.187**	.224**
	Sig. (2–tailed)	.611	.016	.228	.398	.674		.071	.374	.000	.000
	N	458	458	458	458	458	458	458	458	458	458
CST	Pearson Correlation	.056	.034	.040	.106*	.154* *	.084	1	.058	.099*	.358**
	Sig. (2–tailed)	.236	.463	.391	.023	.001	.071		.214	.034	.000
	N	458	458	458	458	458	458	458	458	458	458
TTNT	Pearson Correlation	.024	.021	.024	.082	.079	.042	.058	1	.079	.208**
	Sig. (2–tailed)	.605	.651	.615	.079	.093	.374	.214		.093	.000
	N	458	458	458	458	458	458	458	458	458	458

TQTTTH

Pearson Correlation	.082	.116*	–.051	.135**	.048	.187**	.099*	.079	1	.284**
	Sig. (2–tailed)	.080	.013	.277	.004	.304	.000	.034	.093		.000
	N	458	458	458	458	458	458	458	458	458	458
PTTTBDS	Pearson Correlation	.432**	.470**	.249**	.447**	.406* *	.224**	.358* *	.208**	.284**	1
	Sig. (2–tailed)	.000	.000	.000	.000	.000	.000	.000	.000	.000
	N	458	458	458	458	458	458	458	458	458	458

**. Correlation is significant at the 0.01 level (2–tailed).

*. Correlation is significant at the 0.05 level (2–tailed).

Model Summaryb

Model

Square

Adjusted R Square

Std. of the Estimate

Change Statistics

Durbin– Watson

R Square Change

Change

df1

df2

Sig. F Change

.777a

.603

.595

.29980

.603

75.646

448

.000

1.957

a. Predictors: (Constant), TQTTTH, NLTC, TTNT, CST, CSQHDD, YTPL, SGTDS, SPTKT, TDNH

b. Dependent Variable: PTTTBDS

ANOVAb

Model

Sum of Squares	df	Mean Square	F	Sig.
1	Regression	61.193	9	6.799	75.646	.000a
	Residual	40.268	448	.090
	Total	101.461	457

a. Predictors: (Constant), TQTTTH, NLTC, TTNT, CST, CSQHDD, YTPL, SGTDS, SPTKT, TDNH

b. Dependent Variable: PTTTBDS

Coefficientsa

Model

Unstandardized Coefficients		Standardized Coefficients	t	Sig.	Collinearity Statistics
B	Std. of the Estimate	Beta	t	Sig.	Tolerance	VIF
1	(Constant)	.004	.147		.025	.980
	CSQHDD	.132	.016	.257	8.225	.000	.904	1.106
	SPTKT	.144	.017	.265	8.259	.000	.858	1.165
	SGTDS	.039	.018	.069	2.213	.027	.899	1.112
	TDNH	.156	.022	.230	7.143	.000	.854	1.171
	NLTC	.090	.019	.154	4.755	.000	.840	1.191
	YTPL	.082	.021	.119	3.895	.000	.948	1.055
	CST	.146	.018	.253	8.306	.000	.958	1.043
	TTNT	.079	.018	.133	4.421	.000	.983	1.017
	TQTTTH	.093	.021	.140	4.503	.000	.922	1.084

a. Dependent Variable: PTTTBDS

Descriptive Statistics

N	Minimum	Maximum	Mean	Std. Deviation
CSQHDD1	458	1.00	5.00	3.7249	1.08030
CSQHDD2	458	1.00	5.00	3.6441	1.04073
CSQHDD3	458	1.00	5.00	3.5284	1.04193
CSQHDD4	458	1.00	5.00	3.4760	1.04414
CSQHDD5	458	1.00	5.00	3.5480	1.10246
SPTKT1	458	1.00	5.00	3.5568	1.07795
SPTKT2	458	1.00	5.00	3.5022	.98623
SPTKT3	458	1.00	5.00	3.4913	1.05688
SPTKT4	458	1.00	5.00	3.5284	1.06067
SPTKT5	458	1.00	5.00	3.6943	1.00022
SGTDS1	458	1.00	5.00	3.4978	.97282
SGTDS2	458	1.00	5.00	3.4803	.93360
SGTDS3	458	1.00	5.00	3.4651	.97444
SGTDS4	458	1.00	5.00	3.5459	.97624
TDNH1	458	1.00	5.00	3.8734	.88342
TDNH2	458	1.00	5.00	3.6026	.91388
TDNH3	458	1.00	5.00	3.8231	.86845
TDNH4	458	1.00	5.00	3.5808	.91846
TDNH5	458	1.00	5.00	3.7948	.90065
TDNH6	458	1.00	5.00	3.5633	.94795
TDNH7	458	1.00	5.00	3.5917	.96848
NLTC1	458	1.00	5.00	3.7948	.93170
NLTC2	458	1.00	5.00	3.6943	.99803
NLTC3	458	1.00	5.00	3.6201	1.03958
NLTC4	458	1.00	5.00	3.5873	1.05744
NLTC5	458	1.00	5.00	3.6812	.99171
YTPL1	458	1.00	5.00	3.6943	.88162
YTPL2	458	1.00	5.00	3.8144	.91334
YTPL3	458	1.00	5.00	3.5480	1.02212
YTPL4	458	1.00	5.00	3.7751	.88735
YTPL5	458	1.00	5.00	3.5328	1.02273
CST1	458	1.00	5.00	3.5175	.99930

CST2

458	1.00	5.00	3.4258	1.06051
CST3	458	1.00	5.00	3.5153	1.02527
CST4	458	1.00	5.00	3.4541	1.00059
TTNT1	458	1.00	5.00	3.4672	.96323
TTNT2	458	1.00	5.00	3.3690	.97298
TTNT3	458	1.00	5.00	3.3974	.99416
TTNT4	458	1.00	5.00	3.5109	.95917
TTNT5	458	1.00	5.00	3.4105	.96416
TTNT6	458	1.00	5.00	3.3734	.97805
TTNT7	458	1.00	5.00	3.4258	.97896
TQTTTH1	458	1.00	5.00	3.7293	.98170
TQTTTH2	458	1.00	5.00	3.7489	.90479
TQTTTH3	458	1.00	5.00	3.7074	.95041
TQTTTH4	458	1.00	5.00	3.8079	1.00229
TQTTTH5	458	1.00	5.00	3.7227	.95613
PTTTBDS1	458	1.00	5.00	3.4148	.61202
PTTTBDS2	458	1.00	5.00	3.4323	.61776
PTTTBDS3	458	1.00	5.00	3.4301	.62105
PTTTBDS4	458	1.00	5.00	3.5502	.61232
Valid N (listwise)	458

PHỤ LỤC 5

Số lượng mẫu nghiên cứu (S) và tổng thể (N)

S	N	S	N	S
10	10	220	140	1200	291
15	14	230	144	1300	297
20	19	240	148	1400	302
25	24	250	152	1500	306
30	28	260	155	1600	310
35	32	270	159	1700	313
40	36	280	162	1800	317
45	40	290	165	1900	320
50	44	300	169	2000	322
55	48	320	175	2200	327
60	52	340	181	2400	331
65	56	360	186	2600	335
70	59	380	191	2800	338
75	63	400	196	3000	341
80	66	420	201	3500	346
85	70	440	205	4000	351
90	73	460	210	4500	354
95	76	480	214	5000	357
100	80	500	217	6000	361
110	86	550	226	7000	364
120	92	600	234	8000	367
130	97	650	242	9000	368
140	103	700	248	10000	370
150	108	750	254	15000	375
160	113	800	260	20000	377
170	118	850	265	30000	379
180	123	900	269	40000	380
190	127	950	274	50000	381
200	132	1000	278	75000	382
210	136	1100	285	1000000	384

Nguồn: Krejcie &. Morgan (1970)

PHỤ LỤC 6

CÁC NGUYÊN TẮC TIÊN QUYẾT GIÁM SÁT NGÂN HÀNG CỦA ỦY BAN BALSEL

Nguyên tắc 1– Mục đích, tính độc lập, quyền hạn, tính minh bạch và sự hợp tác:

Một hệ thống giám sát ngân hàng hiệu quả phải phân định trách nhiệm rõ ràng và mục đích của mỗi đơn vị có thẩm quyền giám sát ngân hàng. Mỗi đơn vị phải có sự hoạt động độc lập, các quy trình minh bạch, có lực lượng nhân sự đầy đủ và được quản lý phù hợp, phải chịu trách nhiệm hoàn toàn trước nhiệm vụ được giao. Một khuôn khổ pháp lý phù hợp đối với việc giám sát hệ thống ngân hàng cũng rất cần thiết, bao gồm cả các điều liên quan đến cấp phép thành lập mới các ngân hàng và việc giám sát liên tục hoạt động của hệ thống ngân hàng; quyền hạn kiểm tra tính tuân thủ của hệ thống ngân hàng cũng như kiểm tra khi có nghi vấn về tính an toàn và bền vững của hệ thống. Các quy định về chia sẻ thông tin giữa các cơ quan quản lý nhà nước và quy định về bảo mật các thông tin cũng cần phải được quy định rõ ràng.

* Các nguyên tắc về cấp phép cơ cấu:

Nguyên tắc 2 – Các hoạt động được phép:

Các hoạt động được phép của các tổ chức được cấp phép và chịu sự giám sát dưới tên gọi ngân hàng phải được quy định rõ ràng và việc sử dụng cụm từ “ngân hàng” ở tên gọi của tổ chức phải được kiểm soát gắt gao.

Nguyên tắc 3 – Các tiêu chí cấp phép:

Cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền cấp phép phải có quyền đề ra các tiêu chí và từ chối đơn xin cấp Giấy phép thành lập nếu hồ sơ không đáp ứng được các tiêu chuẩn đề ra. Quá trình cấp phép tối thiểu phải có sự đánh giá về cơ cấu chủ sở hữu và quản trị ngân hàng, trong đó bao gồm sự phù hợp và khả năng của các thành viên Hội đồng quản trị cũng như Ban điều hành ngân hàng, chiến lược và kế hoạch hoạt động của ngân hàng, hệ thống kiểm soát nội bộ và quản trị rủi ro, điều kiện tài chính dự kiến, bao gồm cả vốn gốc. Nếu chủ sở hữu là hoặc tổ chức mẹ là