Nghiên cứu tác động của quá trình đô thị hóa đến quản lý, sử dụng đất và đời sống việc làm của người dân thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An - 23

Yếu tố

Tác động

Không tác động

1

Tốc độ đô thị hóa

2

Tỷ lệ đô thị hóa

3

Chính sách thu hút đầu tư

Tổ chức thực hiện cấp GCN QSDĐ

5

Quy định về cấp GCN QSDĐ

6

Quy định về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

7

Quy định về hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất

8

Quy định về tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

9

Quy định về giá đất tính tiền bồi thường

10

Tổ chức thực hiện BT, HT, TĐC khi Nhà nước thu hồi đất

11

Kinh phí phục vụ cho giải quyết khiếu nại đất đai

12

Cơ sở vật chất phục vụ giải quyết khiếu nại đất đai

13

Lập hồ sơ địa chính

14

Quản lý hồ sơ địa chính

15

Cập nhật hồ sơ địa chính

16

Hiểu biết pháp luật đất đai của người sử dụng đất

17

Chấp hành pháp luật đất đai của người sử dụng đất

18

Tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai

19

Tiếp nhận đơn thư khiếu nại

20

Giải quyết đơn thư khiếu nại

21

Phối hợp giải quyết giữa các cơ quan để giải quyết khiếu nại về đất đai

22

Kiểm tra, giám sát và xử lý vi phạm pháp luật

23

Số lượng nhân lực giải quyết khiếu nại

24

Chất lượng nhân lực giải quyết khiếu nại

25

Ý thức chấp hành pháp luật của nhân lực giải quyết

khiếu nại

26

Sự quan tâm chỉ đạo giải quyết khiếu nại của các cấp, các ngành

Người trả lời phỏng vấn

(ký và ghi họ tên)

Nội dung

Mức độ tác động

5

4

3

2

1

1

Tốc độ đô thị hóa

2

Tỷ lệ đô thị hóa

3

Quy định về cấp GCN QSDĐ

4

Quy định về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

5

Quy định về hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất

6

Quy định về tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

7

Quy định về giá đất tính tiền bồi thường

8

Lập hồ sơ địa chính

9

Quản lý hồ sơ địa chính

10

Cập nhật hồ sơ địa chính

11

Hiểu biết pháp luật đất đai của người sử dụng đất

Chấp hành pháp luật đất đai của người sử dụng đất

13

Tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai

14

Tiếp nhận đơn thư khiếu nại

15

Giải quyết đơn thư khiếu nại

16

Phối hợp giải quyết giữa các cơ quan để giải quyết khiếu nại về đất đai

17

Kiểm tra, giám sát và xử lý vi phạm pháp luật

18

Số lượng nhân lực giải quyết khiếu nại

19

Chất lượng nhân lực giải quyết khiếu nại

20

Ý thức chấp hành pháp luật của nhân lực giải quyết khiếu nại

Người trả lời phỏng vấn

(ký và ghi họ tên)

Quản lý các hoạt động dịch vụ về đất đai.

Kiểm kê đất đai

Thực hiện công tác khảo sát, đo đạc và lập các loại bản đồ bao gồm: bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất. Đồng thời thời hiện công tác đánh giá tài nguyên đất

Xác định địa giới, vẽ bản đồ hành chính. Từ đó lập và quản lý hồ sơ hành chính đó.

Xây dựng hệ thống thông tin liên quan tới đất.

Phổ biến, giáo dục cho người dân về đất đai.

Thực hiện chức năng quản lý, giám sát việc thực hiện các quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu, người sử dụng đất.

Ban hành và thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật, quy định về quản lý, sử dụng đất đai

Thực hiện quy hoạch, lập kế hoạch sử dụng đất

Thực hiện thanh tra, giám sát, đánh giá việc chấp hành của người dân đối với các quy định của đất đai và tiến hành xử lý vi phạm nếu có.

Quản lý các hoạt động liên quan tới đất như: giao, cho thuê, thu hồi hay chuyển mục đích sử dụng.

Thực hiện quản lý việc bồi thường, hỗ trợ và lập khu tái định cư sau khi thu hồi đất

Đăng ký đất đai, lập và quản lý các hồ sơ liên quan tới địa chính. Các cơ quan có thẩm quyền thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà cũng như một số tài sản khác gắn liền với đất.

Giải quyết các tranh chấp, khiếu nại, tố cáo liên quan tới đất đai

Quản lý tài chính và giá đất

1

1

3

6

5

2

4

7

12

9

8

10

11

15

14

13

2

5

2

3

1

7

6

4

8

10

11

9

13

12

14

15

3

1

4

5

2

3

6

7

9

8

10

13

12

14

15

11

4

3

2

1

4

5

6

7

8

11

9

10

12

13

15

14

5

1

6

3

5

4

2

8

7

10

9

11

15

12

13

14

6

4

2

3

5

1

6

7

8

9

11

10

13

15

14

12

7

1

7

4

2

3

6

5

8

15

14

9

10

11

13

12

8

2

1

3

4

5

6

7

9

8

10

13

12

11

14

15

9

1

3

4

2

5

6

8

7

11

9

13

12

10

15

14

7

3

4

1

2

5

8

6

9

11

10

14

13

15

12

11

1

2

3

4

5

6

8

9

7

10

13

11

12

15

14

12

3

5

1

4

2

6

9

7

11

10

14

13

15

8

12

13

1

2

4

5

3

6

9

7

13

10

12

8

11

14

15

14

2

8

4

5

1

3

7

6

9

10

12

11

15

14

13

15

1

2

3

4

7

6

9

5

12

8

10

11

14

15

13

16

5

2

4

1

3

6

8

7

10

9

13

12

11

15

14

17

1

5

4

3

2

6

9

8

7

10

13

12

11

14

15

18

6

2

3

1

4

5

9

7

8

10

12

11

14

15

13

19

1

4

7

3

2

6

5

9

8

10

12

13

11

15

14

20

1

2

5

3

4

6

10

8

12

7

9

11

13

14

15

21

1

5

3

4

2

6

8

9

10

7

11

13

12

14

15

22

4

3

1

2

5

6

7

9

10

8

13

12

11

14

15

23

1

2

3

8

5

6

4

7

10

11

9

13

14

15

12

24

1

2

3

5

7

6

4

9

8

10

12

11

15

13

14

25

1

2

4

3

5

6

7

8

10

9

11

12

13

14

15

26

3

2

1

4

5

6

7

10

11

9

8

12

14

15

13

27

1

3

4

9

2

5

6

7

8

10

13

14

11

15

12

28

3

2

4

7

1

6

12

8

13

5

9

10

15

14

11

29

2

5

3

4

1

6

8

9

7

15

10

14

11

13

12

30

1

2

4

5

3

6

9

8

10

7

15

14

12

13

11

31

4

1

5

2

3

6

8

11

9

10

12

7

15

14

13

32

3

2

1

4

5

6

10

9

12

8

7

15

14

13

11

33

1

2

7

5

3

6

8

9

4

10

13

11

14

15

12

34

2

1

7

5

4

3

6

9

10

11

8

13

12

15

14

35

1

2

3

4

5

6

9

8

7

10

14

11

13

15

12