Cao, nhất là khi giữ đất trong thời gian dài như đã phân tích, thì khó có thể hy vọng vào lợi nhuận đầu cơ đất đai. Mặt khác cũng nên lưu ý là tuy đất đai khác với các tài sản khác ở tính không đồng nhất giữa hai thửa đất bất ...
Trong mối quan hệ với đất đai, đặc biệt là với đất ở, đã được Nhà nước giao cho các chủ sử dụng, vấn đề ở đây chỉ còn khái niệm mang tính danh nghĩa đó là giao QSD hay giao quyền sở hữu đất. Thiết nghĩ đó là điều các cơ ...
Vậy việc thuê đất sẽ có lợi hơn là việc được giao đất nếu chỉ xét riêng yếu tố chi phí sử dụng đất. Tiền thuê đất thấp như hiện nay sẽ làm cho nhiều hộ thuê đất nhưng không có nhu cầu sử dụng đất sẽ bán quyền thuê ...
2.6. THỰC TRẠNG CÁC VẤN ĐỀ KHÁC LIÊN QUAN ĐẾN HOẠT ĐỘNG KINH DOANH BĐS. 2.6.1. Thực trạng về công tác quy hoạch đất đai. Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là khâu trung tâm của của công tác quản lý Nhà nước về đất đai. ...
Nhiều năm suốt thập kỷ 70 và 80 cho đến đầu những năm 90 sau đó bị giảm giá mạnh trong nhiều năm cho đến hiện tại. Vấn đề cốt lõi của việc tăng giá BĐS là do tâm lý mong đợi sự tăng giá của BĐS theo thời gian mà không dựa vào ...
Giai đoạn. Trên thực tế có thể thấy là giá đất theo khung của Nghị định 87/CP trước đây đã quá lạc hậu song lại tồn tại trong một thời gian khá dài, do vậy nó đã làm cho Nhà nước thất thu một khoản rất lớn tiền giao sử dụng ...
Mục đích sử dụng nhưng được hưởng lợi rất nhiều từ việc giá đầu ra cao do căn bệnh kinh niên cung không đủ cầu trong lĩnh vực nhà đất hiện nay. 2.3.2. Thực trạng về cầu BĐS hiện nay ở Việt Nam. Có thể phân biệt lượng cầu ...
- Đất ở đô thị chỉ chiếm khoảng 0,3%, đất ở nông thôn chiếm khoảng 1,1%, tổng cộng đất ở chiếm 1,4%. - Đất chuyên dùng (dùng cho các mục đích thương mại, công nghiệp, quốc phòng, an ninh) chỉ chiếm có 5,1%. - Đất trồng trọt ...
- Quyền về các tài nguyên dưới lòng đất: Pháp luật Việt Nam qui định tài nguyên dưới lòng đất thuộc sở hữu toàn dân do vậy nếu mảnh đất được giao có tài nguyên khoáng sản dưới lòng đất thì người sử dụng đất cũng không có ...
Của một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh BĐS cũng hết sức khiêm tốn: lao động bình quân/1 doanh nghiệp là 24 người, tài sản bình quân/1 doanh nghiệp là 11,5 tỷ đồng, doanh thu thuần bình quân/1 doanh nghiệp là 4,7 tỷ đồng. ...
Trang 30, Trang 31, Trang 32, Trang 33, Trang 34, Trang 35, Trang 36, Trang 37, Trang 38, Trang 39,