Kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả hoạt động kinh doanh tại Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO‌

TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ TP.HCM KHOA KẾ TOÁN – TÀI CHÍNH – NGÂN HÀNG

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP

KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN (SAIGONRES)

Ngành: KẾ TOÁN

Có thể bạn quan tâm!

Kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả hoạt động kinh doanh tại Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn - 2
Cơ Sở Lý Luận Kế Toán Doanh Thu, Chi Phí, Xác Định Kết Quả Hoạt Động Kinh Doanh
Kế Toán Tổng Hợp Tk 511– Doanh Thu Bán Hàng Và Cung Cấp Dịch Vụ:

Xem toàn bộ 146 trang tài liệu này.

Chuyên ngành: KẾ TOÁN TÀI CHÍNH

Giảng viên hướng dẫn : Ths. Nguyễn Thu Hiền Sinh viên thực hiện : Phạm Nguyễn Diễm Chi MSSV:1054030087 Lớp: 10DKTC08

TP. HỒ CHÍ MINH, NĂM 2014

LỜI CAM ĐOAN

Tôi cam đoan đây là đề tài nghiên cứu của tôi. Những số liệu và kết quả trong báo cáo thực tập được thực hiện tại Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn (SAIGONRES), không sao chép dưới bất kỳ hình thức nào. Tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước nhà trường về sự cam đoan này.

TP. Hồ Chí Minh, Ngày tháng năm

Ký tên

Phạm Nguyễn Diễm Chi

i SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi

LỜI CẢM ƠN

Lời đầu tiên em xin chân thành cảm ơn trường Đại học Công Nghệ TP. Hồ Chí Minh, xin cảm ơn khoa Kế toán-Tài chính-Ngân hàng, cùng các thầy cô đã tham gia giảng dạy cho em trong suốt 4 năm qua để giúp em tiếp thu và tích lũy được nhiều kiến thức rất hữu ích cho bản thân và cho nghề nghiệp trong tương lai sau này.

Lời tiếp theo em xin chân thành cảm ơn cô hướng dẫn ThS. Nguyễn Thu Hiền đã tận tình giúp đỡ, chỉ bảo cho em trong suốt quá trình làm khóa luận tốt nghiệp này để em có thể hoàn thành một cách tốt nhất.

Em xin gửi lời cảm ơn chân thành nhất đến toàn thể Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn (SAIGONRES), đặc biệt là các anh chị trong phòng kế toán của công ty đã rất tận tình giúp đỡ, hướng dẫn, chỉ dạy chi tiết cho em, tạo mọi điều kiện thuận lợi để em tiếp cận với nguồn số liệu thực tế góp phần làm cho bài báo cáo của em thêm tốt hơn.

Em xin kính chúc quý thầy cô luôn dồi dào sức khỏe, thành công trong công việc và cuộc sống. Chúc quý Công ty ngày càng phát triền lớn mạnh.

Với những kiến thức còn hạn chế và bản thân còn thiếu nhiều kinh nghiệm thực tiễn, em sẽ không tránh khỏi những sai sót, rất mong nhận được sự thông cảm cũng như chỉ dạy, đóng góp của quý thầy cô và quý Công ty để đề tài của em được hoàn thiện hơn.

Một lần nữa em xin chân thành cảm ơn !

TP.Hồ Chí Minh, Ngày tháng năm

Ký tên

Phạm Nguyễn Diễm Chi

ii SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi

NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN

……………………………………………………………………………………….

TP. Hồ Chí Minh, Ngày tháng năm

Ký tên

Ths. Nguyễn Thu Hiền

iii SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi

MỤC LỤC

Lời mở đầu 1

Chương 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ, XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH 4

1.1. KHÁI NIỆM, NHIỆM VỤ VÀ Ý NGHĨA CỦA KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ, XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH. 4

1.1.1. Khái niệm về doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh: 4

1.1.1.1. Doanh thu: 4

1.1.1.2. Chi phí: 5

1.1.1.3. Xác định kết quả kinh doanh: 7

1.1.2. Nhiệm vụ của kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh:

.............................................................................................................................9

1.1.3. Ý nghĩa của kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh: 9 1.2. KẾ TOÁN DOANH THU, THU NHẬP 10

1.2.1. Kế toán doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ 10

1.2.1.1. Khái niệm: 10

1.2.1.2. Điều kiện ghi nhận doanh thu 10

1.2.1.3. Nguyên tắc xác định doanh thu 10

1.2.1.4. Chứng từ sử dụng: 10

1.2.1.5. Tài khoản sử dụng: 11

1.2.1.6. Phương pháp hạch toán: 11

1.2.2. Kế toán doanh thu hoạt động tài chính: 17

1.2.2.1. Khái niệm: 17

1.2.2.2. Chứng từ sử dụng: 17

1.2.2.3. Tài khoản sử dụng: 17

1.2.2.4. Phương pháp hạch toán: 17

1.2.3. Kế toán thu nhập từ hoạt động khác: 20

1.2.3.1. Khái niệm: 20

1.2.3.2. Chứng từ sử dụng: 20

1.2.3.3. Tài khoản sử dụng: 20

1.2.3.4. Phương pháp hạch toán: 21

1.3. KẾ TOÁN CÁC KHOẢN GIẢM TRỪ DOANH THU: 24

1.3.1. Chiết khấu thương mại: 24

1.3.1.1. Khái niệm: 24

1.3.1.2. Quy định hạch toán: 24

1.3.1.3. Tài khoản sử dụng: 24

1.3.1.4. Phương pháp hạch toán: 25

1.3.2. Giảm giá hàng bán: 26

1.3.2.1. Khái niệm: 26

1.3.2.2. Quy định hạch toán: 26

1.3.2.3. Tài khoản sử dụng: 26

1.3.2.4. Phương pháp hạch toán: 26

1.3.3. Hàng bán bị trả lại: 28

1.3.3.1. Khái niệm: 28

1.3.3.2. Quy định hạch toán: 28

1.3.3.3. Tài khoản sử dụng: 28

1.3.3.4. Phương pháp hạch toán: 28

1.4. KẾ TOÁN CHI PHÍ, GIÁ VỐN: 30

1.4.1. Kế toán giá vốn hàng bán: 30

1.4.1.1. Khái niệm: 30

1.4.1.2. Chứng từ sử dụng: 30

1.4.1.3. Tài khoản sử dụng: 30

1.4.1.4. Phương pháp hạch toán: 31

1.4.2. Kế toán chi phí tài chính: 32

1.4.2.1. Khái niệm: 32

1.4.2.2. Chứng từ sử dụng: 32

1.4.2.3. Tài khoản sử dụng: 33

1.4.2.4. Phương pháp hạch toán: 33

1.4.3. Kế toán chi phí bán hàng: 36

1.4.3.1. Khái niệm: 36

1.4.3.2. Chứng từ sử dụng: 36

1.4.3.3. Tài khoản sử dụng: 36

1.4.3.4. Phương pháp hạch toán: 37

1.4.4. Kế toán chi phí quản lý doanh nghiệp: 38

1.4.4.1. Khái niệm: 38

1.4.4.2. Chứng từ sử dụng: 38

1.4.4.3. Tài khoản sử dụng: 38

1.4.4.4. Phương pháp hạch toán: 39

1.4.5. Kế toán chi phí khác: 41

1.4.5.1. Khái niệm: 41

1.4.5.2. Chứng từ sử dụng: 41

1.4.5.3. Tài khoản sử dụng: 41

1.4.5.4. Phương pháp hạch toán: 42

1.4.6. Kế toán chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp: 43

1.4.6.1. Khái niệm: 43

1.4.6.2. Phương pháp tính thuế 43

1.4.6.3. Chứng từ sử dụng: 44

1.4.6.4. Tài khoản sử dụng: 44

1.4.6.5 Phương pháp hạch toán: 45

1.5. KẾ TOÁN XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH: 47

1.5.1. Khái niệm: 47

1.5.2. Chứng từ sử dụng: 47

1.5.3. Tài khoản sử dụng: 47

1.5.4. Phương pháp hạch toán: 47

Chương 2: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ, XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN (SAIGONRES) 51

vi SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi

2.1. GIỚI THIỆU KHÁI QUÁT VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN:

...............................................................................................................................51

2.1.1. Lịch sử hình thành và phát triển của Công ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn:

...........................................................................................................................51

2.1.1.1. Giới thiệu tổng quan về Công ty: 51

2.1.1.2. Quá trình hình thành và phát triển: 52

2.1.1.3. Ngành nghề kinh doanh: 53

2.1.2. Bộ máy tổ chức của Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn 55

2.1.3. Tổ chức công tác kế toán tại Công ty CP Địa ỐC Sài Gòn: 60

2.1.3.1. Cơ cấu tổ chức bộ máy kế toán tại công ty: 60

2.1.3.2. Chức năng của từng phần hành kế toán: 61

2.1.3.3. Một số thông tin cơ bản về công tác kế toán tại Công ty: 63

2.1.3.4. Cơ sở vật chất: 69

2.1.4. Doanh số tại công ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn: 69

2.1.5. Những thuận lợi, khó khăn và phương hướng phát triển: 72

2.1.5.1. Thuận lợi: 72

2.1.5.2. Khó khăn: 72

2.1.5.3. Phương hướng phát triển 73

2.2. HÌNH THỨC KẾ TOÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN: .73

2.2.1. Kế toán doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ 73

2.2.1.1. Chứng từ sử dụng và trình tự luân chuyển: 75

2.2.1.2. Sổ sách kế toán sử dụng, trình tự ghi sổ,và lưu trữ 76

2.2.1.3. Tài khoản sử dụng: 79

2.2.1.4. Một số nghiệp vụ kinh tế phát sinh: 79

2.2.2. Kế toán các khoản giảm trừ doanh thu: 80

2.2.2.1. Chứng từ sử dụng và trình tự luân chuyển: 81

2.2.2.2. Sổ sách kế toán sử dụng, trình tự ghi sổ,và lưu trữ 81

2.2.2.3. Tài khoản sử dụng: 83

2.2.2.4. Các nghiệp vụ kinh tế phát sinh: 83

2.2.3. Giá vốn hàng bán: 84

vii SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi