Căn cứ theo quyết định số 35/2006/QĐ – UBT, ngày 07/06/2006 của UBND tỉnh Sóc Trăng về việc ban hành tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá cho thuê đất trên địa bàn tỉnh thì khu DLST Hồ Bể, huyện Vĩnh Châu là khu vực có tỷ lệ cho thuê là 0,35%.
Đơn giá cho thuê 1m2 đất
Đơn giá cho thuê 1m2 đất = tỷ lệ phần trăm (%) x với giá 1m2 đất. Đơn giá cho thuê 1m2 đất = 0,35% x 120.000đ/m2 = 420đ/m2.
Ghi chú: giá 1m2 đất của khu vực dự án là 120.000đ/m2
Giá cho thuê đất này sẽ được điều chỉnh theo từng thời điểm giá đất mới do nhà nước quy định.
F.Tiền thuê đất phải nộp
Trường hợp nộp tiền thuê đất hang năm
Tiền thuê đất 1 năm= 3.070.800m2 x 420 đ/ m2 = 1.289.736.000 đồng (Một tỷ hai trăm tám mươi triệu bảy trăm ba mươi sáu nghìn đồng)
Nộp tiền thuê đất tính theo năm dương lịch từ ngày 01/01 đến hết 31/12 hàng năm. Trường hợp năm đầu thuê đất, năm kết thúc thuê đất không đủ 12 tháng thì tiền thuê đất và năm kết thúc tính theo số tháng thuê.
Trường hợp nộp tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê đất.
Có thể bạn quan tâm!
-
Cổng Vào Khu Dlst Cồn Mỹ Phước – Kế Sách – Sóc Trăng -
Du Khách Đến Thăm Chùa Dơi ( Mã Tộc) Nguồn:tác Giả Luận Văn -
Khai thác tiềm năng phát triển du lịch sinh thái Sóc Trăng theo hướng bền vững - 18
Xem toàn bộ 155 trang tài liệu này.
Chủ đầu tư được nhà nước cho thuê đất, trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì số tiền thuê đất phải nộp một lần để được sử dụng đất trong trường hợp này được tính bằng số tiền sử dụng đất phải nộp như trường hợp giai đất có thu tiền sử dụng đất có cùng mục đích sử dụng đất và cùng thời hạn sử dụng đất.
Thời hạn thuê đất của dự án không quá 50 năm.
G.Thu, nộp tiền thuê đất
Áp dụng theo quy định tại Điều 19, Nghị định 142/2005/NĐ – CP, ngày 14/11/2005 của Chính phủ.
Tiền thuê đất nộp ngân sách nhà nước bằng tiền Việt Nam (VNĐ); trường hợp tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư nước ngoài có nhu cầu nộp tiền thuê đất bằng ngoại tệ thì quy đổi (hoặc quy đổi thông qua đồng
tiền thứ 3 nếu không có tỷ giá trực tiếp) theo tỷ giá giao dịch bình quân của thị trường liên ngân hang tại thời điểm nộp tiền thuê đất.
Việc nộp tiền thuê đất quy định như sau:
o Theo thông báo của cơ quan thuế gửi đến, cơ quan tài nguyên và môi trường gủi cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuê đất nộp tiền thuê đất.
o Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân nộp tiền thuê đất theo đúng quy định tại thông báo của cơ quan thuế.
Trường hợp nộp tiền thuê đất hàng năm:
o Sau nằm đầu tiên nộp tiền thuê đất, các năm tiếp theo cơ quan thếu thông báo trực tiếp cho người nộp tiền thuê đất.
o Tiền thuê đất nộp mỗi năm 2 kỳ, kỳ thứ nhất trước ngày 01/04, kỳ thứ hai trước ngày 01/10 hàng năm.