Sự biến động của thị trường bất động sản và ảnh hưởng của nó đến nền kinh tế Việt Nam

Trường Đại Học Ngoại Thương Khoa Kinh Tế Và Kinh Doanh Quốc Tế Chuyên Ngành Kinh Tế Đối Ngoại Khóa Luận Tốt Nghiệp Đề Tài: Sự Biến Động Của Thị Trường Bất Động Sản Và Ảnh Hưởng Của Nó Đến Nền Kinh Tế Việt Nam Họ Và ...

Động sản là mảnh đất chứ không phải là đất đai nói chung. Việc ghi nhận này là hợp lý bởi đất đai nói chung là bộ phận của lãnh thổ, không thể là đối tượng của giao dịch dân sự. Bên cạnh đó, mỗi nước lại có quan niệm ...

Mặt khác, thời gian xây dựng bất động sản lâu dài, từ khâu tìm hiểu thông tin về đất đai, làm thủ tục chuyển nhượng, xin cấp giấy phép xây dựng, thiết kế, thi công, bàn giao … .nên dù thị trường có cầu rất lớn thì trong thời ...

Trước hết, Nhà nước tham gia với tư cách là người quản lý vĩ mô thị trường bất động sản, đưa ra các văn bản pháp luật làm hành lang pháp lý để thị trường hoạt động. Thứ hai, Nhà nước cấp các giấy chứng nhận nhà đất, ...

Sự chia tách, sáp nhập các địa phương. Số liệu tổng diện tích tự nhiên có sự chênh lệch có thể là do cách đo đạc hoặc sai số đo lường. Tuy nhiên, cơ cấu sử dụng đất lại thay đổi. Tổng diện tích đất tự nhiên, diện tích ...

1.3.1. Hệ thống giá do Chính phủ quy định Chính phủ quy định khung giá đất trước đây Nghị định 87/CP và Nghị định 188/2004/NĐ-CP năm 2004 nhưng hiện nay theo Nghị định 123/2007/NĐ-CP năm 2007. Nhà nước quy định khung giá đất và chuyển ...

Không đáng kể. Đến năm 2007, đầu năm 2008, thị trường hoạt động sôi động trở lại. Nguồn thu Ngân sách Nhà nước từ bất động sản đã tăng lên. Bảng 6: Cơ cấu thu Ngân sách Nhà nước trong thời gian qua Đơn vị: % Năm Thu thuế sử ...

Quan trọng đối với việc phát triển thị trường bất động sản. Nhưng nguồn vốn này có giới hạn và không bền vững vì nó lệ thuộc rất nhiều vào những khoản huy động chủ yếu là ngắn hạn của các ngân hàng. Sự biến động của ...

Nghiệp kinh doanh bất động sản song số doanh nghiệp đăng kí kinh doanh chỉ có gần 70%. Trong đó chỉ có khoảng hơn 50 doanh nghiệp có vốn đăng kí là trên 100 tỷ, còn chủ yếu là các doanh nghiệp có số vốn từ 400 đến 500 triệu đồng ...

Nguồn cung ứng vốn trên thị trường đáp ứng nhu cầu của hoạt động kinh doanh bất động sản. Các ngân hàng nên chuyển đổi hình thức cho vay ngắn hạn (dưới 12 tháng) sang trung hạn (từ 12 đến 60 tháng) và dài hạn (trên 60 tháng) khi ...

Hàng cũng sẽ được kết nối. Ngoài ra, việc mở sàn giao dịch dự án bất động sản cũng sẽ góp phần tích cực cho sự gắn kết thị trường tài chính và thị trường bất động sản, đồng thời sẽ thúc đẩy thị trường bất động ...